かぼちゃの馬車事件やスルガ銀行の不正融資問題などがありましたが、引き続き資産形成や相続税対策としてアパート経営を検討されている方が増えています。
事前の情報収集としてセミナーに参加したいと思われている方も多くいらっしゃるでしょう。アパート経営をする第一歩としてセミナーに参加することは非常に重要です。
もっとも、数多くあるセミナーの中からどのセミナーに参加したらいいか分からない・・・という方も少なくないでしょう。
そこで今回は、
- アパート経営セミナーの選び方
- オススメアパート経営セミナー3選
- 土地活用などのアパート経営セミナー4選
についてご紹介していきます。アパート経営セミナーを選ぶ際に参考になれば幸いです。
アパート経営にご興味がある方は、ぜひこちらの記事「アパート経営するには？成功させるために知りたい11のこと」も併せてご参照ください。
なお、不動産投資の教科書では本記事にないセミナーも含めてオススメ不動産投資セミナーを一覧でまとめてご紹介しています。
この記事と併せて「オススメセミナーを見てみたい！」とお考えの方は、是非以下の画像をクリックしてみて下さい。
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目次
１、アパート経営セミナーに参加するメリット
（１）不動産投資の基本的な勉強になる
不動産投資では不動産に関する情報だけでなく、法律や税金の知識も深くかかわってくるので、こうした専門的知識についての情報を提供するセミナーも多く存在します。さらに、資産形成という観点から、かなり幅広いテーマを設定して開催されるのも、アパート経営セミナーの特徴です。資産形成について学ぶセミナーでは、年金の仕組みや老後にかかる費用の調達プランなど、タイムリーな話題から身近な内容まで、不動産投資に関連して幅広く学ぶことができるというメリットがあります。
（２）物件を紹介してもらえる
投資用不動産の物件情報もインターネットで収集する時代となってきていますが、アナログな情報の中に宝が埋もれている状況です。そのため、マスメディアやネットなどにはなかなか出てこないような貴重な情報については、自らの足で拾いにいくのが基本。不動産投資の初心者であっても、こうした貴重な情報に接する機会を得られるのがセミナーへの参加です。セミナー内容によっては、主催会社から特別に用意してもらえる非公開物件の情報なども紹介してもらえることがあります。
（３）専門家に直接質問ができる
セミナーには不動産投資に関する専門家や、実際に収益を出している投資家といった方々が講師として招かれることがあります。こうしたセミナーでは講師と直接質問する機会がありますので、書籍ではなかなか理解できなかったアパート経営の疑問や、その講師の著書や講義内容に関する質問をぶつけることができます。講師が主催会社の社員であるケースも多いですが、彼らは不動産投資に関するエキスパートですので、日ごろ感じている疑問や主催会社に関する疑問を積極的に行うといいでしょう。
２、アパート経営セミナーの選び方
アパート経営セミナーは、一般的には不動産投資会社が無料で開催しているものがほとんどです。ご自身の条件に合せて、以下の流れで選ぶとよいでしょう。
（１）アパート経営の種類を確認・決定する
アパート経営は、大きく以下の2種類があります。
- アパート経営（土地を持っていない方向け）
- 土地活用によるアパート経営（地主の方向け）
ご興味がある種類に合せてセミナーを選ばれると、効率よく情報収集できます。
（２）主催会社をチェックする
主催会社のホームページなどで、その会社の概要や企業理念、事業内容、上場の有無などをチェックしましょう。不動産投資を扱う会社では動く金額が多いため、社会的信用を得ているかどうかはかなり重要になります。必ずしも事前にわかることではありませんが、提携する金融機関の多い会社の方が、金融機関に対する信用力が高く、不動産投資に強い会社である可能性が高いです。
会社の中には販売実績や空室率、管理物件の実績なども細かくホームページやパンフレットなどに載せているところもあります。こうした情報を参考にして、その会社がどのような不動産投資を得意としているかなども含めて、しっかりリサーチしておくといいでしょう。
（３）セミナー講師をチェックする
アパート経営セミナーでは、個別相談会のようなかたちをとるものを除くと、不動産投資に関連する各分野のプロや現役の不動産投資家、不動産投資のエキスパートである主催会社の社員などが講師となっています。
著名な人や著書などを出している方も講師として招かれますので、その場合は講師の専門性、肩書や来歴、得意分野などをホームページやブログ、SNSなどを通じて下調べしておきましょう。自分にとって必要な情報を提供してくれるのか判断できるだけでなく、特に聞いておきたい内容や直接質問したいことなども事前に準備できます。
３、オススメアパート経営セミナー3選
では、具体的にアパート経営セミナーをご紹介します。
数多くあるアパート経営セミナーの中で、当メディアが特にオススメしたいのは以下の3つのセミナーです。ぜひ参加してみて下さい。
（１）「投資区分マンション選びの落とし穴」セミナー
- 主催会社：(株)ブリッジ・シー・エステート
- 費用：無料
- 開催日：水・金・土
- 講師：税理士・自社講師（特別講師のセミナーも有り）
- 取り扱い物件：都心中古マンション・新築マンション
- その他：税理士グループとなっているため、税金や法人設立などの相談ができる
なお、セミナーの内容について詳しくは「株式会社ブリッジ・シー・エステートの『「なぜ、区分マンション投資が安全で、 安定収入源となり得るのか？」セミナー』レポート」をご参照下さい。
（２）アパート経営セミナー
- 運営会社：（株）アイケンジャパン
- 費用：無料
- 開催日時：土・日
- 講師：税理士及びオーナー様
- 取り扱い物件：全国エリア
- その他：全国にてセミナーを開催している
（３）失敗しない不動産投資セミナー
- 運営会社：（株）シノケンハーモニー
- 費用：無料
- 開催日時：土・日・平日
- 講師：自社社員
- 取り扱い物件：全国エリア
- その他：全国にてセミナーを開催している
４、土地活用などのアパート経営セミナー4選
続いて土地活用などのアパート経営セミナーをご紹介します。
（１）土地探しから始める投資法
- 運営会社：（株）インベストオンライン
- 費用：無料
- 開催日時：金・土
- 講師：代表取締役
- 取り扱い物件：首都圏
- その他：「賃貸併用住宅」のノウハウの本がもらえる
（２）都市型新築アパート投資
- 運営会社：（株）MDI
- 費用：無料
- 開催日時：月・金・土・日
- 講師：税理士など有名な講師
- 取り扱い物件：首都圏
- その他：一都三県にて様々なテーマのセミナーを開催
（３）土地活用セミナー
- 運営会社：（株）土地活用
- 費用：無料
- 開催日時：土
- 講師：税理士などが講師
- 取り扱い物件：首都圏
- その他：弁護士、司法書士など様々な士業の方から専門的なお話を聞くことができる
（４）土地活用の賃貸セミナー
- 運営会社：三井ホーム
- 費用：無料
- 開催日時：土・日
- 講師：自社社員
- 取り扱い物件：全国エリア
- その他：「究極の土地活用本」のノウハウの本がもらえる
５、アパート経営で損しないためには複数の不動産会社からプランをもらう！
そして実際にアパート経営をされる際は複数社からプランをもらいましょう。
プラン請求されるには、例えば以下のような一括請求サイトがおすすめです。
60秒で完了！最大20社にまとめて請求できる一括比較サイト
【イエカレ 土地活用】
まとめ
今回はアパート経営セミナーについて紹介しましたがいかがでしたでしょうか？ アパート経営に失敗すると大きな損失を抱えることになりますが、成功すれば大きな資産を得ることができます。
成功をつかみ取るためには、勉強が必要です。アパート経営で学ぶべきことは、不動産投資の基本から物件の選定方法、各種指標の読み方、経営分析、税金までたくさんあります。いろんな勉強ができるセミナーに積極的に参加して、アパート経営に踏み出しましょう。
