SUUMO（スーモ）売却の評判は？リクルートグループ運営の強み

不動産を売却する際には、適切な価格査定が非常に重要です。そのため、多くの人々が複数の不動産会社に相談したり、査定を受け、結果を比較してから実際の売却を始めています。

最近では、わざわざ不動産会社に行かなくてもWebから複数の会社にすべて無料で査定を依頼できる「一括査定サイト」を利用するのが一般的です。

今回は数多ある一括査定サイトの中から、売買・賃貸など住宅に関するポータルサイト「SUUMO」の売却価格査定サイトについてご紹介します。

「SUUMO売却」の利用者からの評判や口コミ、メリット・デメリットなどを見ていきます。

１、SUUMO売却のサービス概要と実績　【PR含】

（１）サービス概要

SUUMO売却は、売却を検討している不動産オーナーと、不動産仲介会社をマッチングさせる 不動産売却一括査定のWebサービスです。

全国に対応しており、提携会社数は約2,000。

無料で最大10社の査定を一括依頼できます。

家探しのポータルサイト「SUUMO」の売却査定版で、豊富な会社情報から、希望条件に合う住まいの売却が依頼できる仲介会社を見つけることができます。

査定依頼をする際の仲介会社の店舗情報や、売却に関するノウハウも充実しているため、初めて不動産を売却するという場合でもサイト内で不安や疑問を解決できるでしょう。

不動産仲介業者はSUUMO独自の審査基準を通過した企業のみが掲載されています。

SUUMOは家探しで多くの人に使われる人気サイトであるため、多くの物件情報を持つ優良な不動産会社が集まっていることが強みです。

（２）SUUMO売却の運営会社

SUUMO売却を運営するのは株式会社リクルートです。

住まいの「借りたい」「買いたい」「建てたい」「売りたい」「リフォームしたい」に関する情報を提供しています。

なんと1976年から住宅情報を提供している企業で、「住みたい街ランキング」など新たな価値を創造し続ける老舗企業といえるでしょう。

２、SUUMO売却の評判・口コミ

（１）SUUMOの良い口コミ

• 大手サイトなので安心感があった
• サイトのレイアウトが良い
• しつこく営業されるのが不安だったが、電話での営業はなかった。
• はじめに査定方法で「簡易査定」「訪問査定」を選べるのが良かった。
• 野村など大手にも依頼できるのが良かった。

（２）SUUMOの悪い口コミ

• サイトが使いにくい/見づらい
• 会社の選び方が難しい
• 査定結果が実際と大きく異なった

（３）SUUMOの評判まとめ

SUUMOを利用する人は、大手企業が運営するサイトであることに安心感を持っています。

また「しつこい営業がなかった」というのも問い合わせしやすい点でしょう。

不動産を売りたい人が査定サイトを無料で利用できる理由は、掲載されている不動産会社が掲載料などの費用を払っているからです。査定サイトの中には掲載料などが高く「しつこい営業」に繋がっている場合があります。

SNSなどでは不動産会社からのこうした査定サイトへの不満が見受けられることがありますが、SUUMOに対してはありませんでした。

SUUMOは不動産ポータルサイトとしての実績とネームバリューで安心感があり、不動産売却が初めてという方でも問い合わせしやすいサイトです。

悪い口コミにある「不動産会社選びが難しい」や「査定結果が実際と大きく異なった」ということは、実はすべての査定サイトで起こり得ることです。

Webから入力する情報だけでは詳細な査定結果が得られないことがあります。査定価格はあくまでも目安と考え、必ず複数の不動産会社の結果を見て、相場観を持ちましょう。

相場を把握することで、不動産会社の査定結果が適正かどうかを判断し、適切な不動産会社を選びましょう。

３、SUUMO売却を利用するメリット・デメリット

（引用：https://suumo.jp/baikyaku/）

SUUMO 公式サイトを見る

（１）SUUMOのメリット

主なメリットは、以下の4点です。

①Webから簡単査定

SUUMO売却では、ネット上で不動産の無料一括査定が可能です。

今までなら複数の不動産会社まで足を運んで査定を依頼していたものが、SUUMOではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることができます。

②全国の不動産に査定対応

SUUMOは、全国2000社以上の不動産会社と提携しているため、全国で査定対応可能のサービスです。

また、大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社まで厳選された不動産会社が揃っています。

③最大10社の不動産会社に一括査定を依頼できる

SUUMOでは、最大10社に一括査定を依頼することができます。

複数社に査定してもらうことで、簡単に比較検討しながら1番査定額の高い不動産会社に売却を依頼することが可能です。

依頼する会社を選択する際には、店舗の実績やスタッフ紹介など詳しい情報を確認することができるので、初めて査定依頼をする場合でも安心感を持つことができます。

④悪徳業者は排除されている

公式サイトには「SUUMO独自の審査基準を通過した企業のみが掲載」されているとありますが、審査基準は公表されていません。

しかし、住宅情報のポータルサイト「SUUMO」はWebで家探しをするときには欠かせないサイトとして人気であり、掲載費用もかかるため、豊富な実績と優良物件の情報を持つ業者でないと継続的に掲載することができないという仕組みになっています。

（２）SUUMOのデメリット

たくさんのメリットがあるSUUMOですが、以下のようなデメリットも存在します。

①営業の電話がかかってくる

SUUMOを利用すると、不動産会社から電話がかかってきたり、メルマガに登録されていたりなど、不動産会社からの営業が多くなります。

これは、査定依頼をする会社を選ぶ段階で、自身が対応できる範囲に留めることで負担を軽減できます。

②必ず10社に査定を依頼できるとは限らない

最大10社に査定を依頼することができるSUUMOですが、地域によっては不動産会社の候補が10社に満たない場合があります。

地方になればなるほど依頼できる不動産会社の数が減る印象があるため、地方の不動産を売却したい場合には注意が必要です。

③仲介大手3社に依頼することはできない

SUUMO売却は、仲介大手3 社（三井不動産リアリティ、東急リバブル、住友不動産販売）に査定を依頼することができません。

しかし「地域密着型の不動産会社の査定結果をできるだけたくさん知りたい」という人におすすめの一括査定サービスです。

４、SUUMO売却はこんな人におすすめ

SUUMOは全国の不動産査定に対応し、大手不動産会社から地元密着型の優良不動産会社まで2,000社以上と提携しています。

依頼する会社を選択する際には、店舗の実績やスタッフ紹介など詳しい情報を確認することができ、自ら厳選した会社に査定依頼することが可能です。

そのため、以下のような方におすすめです。

• 地方に不動産を所有していて、なかなか売却できない
• 勝手がわからないエリアの不動産を売りたいが業者の選び方がわからない
• できるだけたくさんの不動産会社を比較して売りたい

よくあるQ＆A

（１）不動産査定はなぜ必要？

不動産を売却する際は、売主が自由に販売価格を決めることができます。しかし、適正価格での売却をするためには、実際に現在いくらで取引されているのか市場価値を調べることが必要です。

さらに、複数の不動産仲介会社とやり取りすることにより、大切な不動産の売却を任せる仲介会社を見極める材料になるのです。

（２）不動産を売却する際に気をつけることはある？

売却する際に気をつけるポイントについては、「不動産売却をできるだけ高くするコツと見落としがちなポイントを解説」で詳しく解説しています。ぜひ併せてご覧ください。

（３）SUUMOで査定依頼できる不動産の種類は？

SUUMOでは、

• 土地
• 一戸建て
• 分譲マンション（一室）
• 投資用マンション（一室）

といった幅広い種類の不動産の査定依頼ができます。

まとめ

すべての査定サイトに共通することとして

• 不動産を売りたい人と不動産仲介会社をマッチングするサイトなので、査定結果に対する疑問や不明点がある場合は、不動産仲介会社に直接確認する必要がある
• Webで入力する内容のみでは、簡易的な査定である
• 査定結果に基づきご自身で適切な不動産会社を選ぶ必要がある

というポイントをおさえておきましょう。査定を依頼する不動産会社の比較検討をしっかり行い、自分に合った不動産会社を選ぶことが大切です。

東証プライム上場のリクルートグループ運営の「SUUMO売却」は、プライバシーマーク取得企業でもあり、利用には安心感が持てます。

不動産売却にあたり、とにかくたくさんの査定結果を見比べたい！という人におすすめの査定サイトです。

（引用：https://suumo.jp/baikyaku/）

SUUMO 公式サイトを見る