どの売却査定サイトを利用するか検討している方にとって、国内No.1規模といわれるイエウールの口コミや評判は気になるのではないでしょうか。
対応エリアは全国47都道府県、提携不動産会社は大手不動産会社も含む2,000社と日本最大級の有名サービスです。
サービス開始は2014年と比較的新しいながらも最大級の規模に成長した「新興サイト・イエウール」について、評判や口コミ、メリット・デメリットなどを見ていきます。
不動産売却の一括査定サイトについては以下の記事もご覧ください。
不動産一括査定サイトの比較・おすすめ5選
目次
１、イエウールのサービス概要と実績
（引用：https://ieul.jp/）
イエウールのサービスと実績について詳しくみていきましょう。
（１）サービス概要
イエウールは、売却を検討している不動産オーナーと、不動産仲介会社をマッチングさせる 不動産売却一括査定のWebサービスです。
最先端のテクノロジーを用いた独自のマッチングアルゴリズムと、独自データを蓄積・解析・学習するエンタープライズITにより新しい体験を実現しています。
47都道府県に対応しており、無料で最大6社の査定を一括依頼できます。
また、クレームの多い企業はイエウールが契約を解除しているため、優良な不動産会社が集まるしくみが整っているのです。
（２）イエウールの実績
イエウールは、東京商工リサーチの調査によると、不動産一括査定サイトで3つのNo.1を獲得しています。
①提携不動産会社数……2000社を突破
②年間の売却成立サポート件数……20万件突破
③査定対応エリア数……47都道府県対応
イエウールは日本で1番、家を売りたい方に選ばれている売却査定サイトといえるでしょう。
（３）イエウールの運営会社
イエウールを運営する株式会社Speeeは不動産会社ではありません。
デジタルマーケティング事業を行う企業が運営するサイトだからこそ、不動産業界の慣習などにとらわれることなく急成長が可能であったとも考えられます。
| 会社名 | 株式会社Speee (Speee, Inc.) |
| 設立 | 2007年11月29日 |
| 役員 | 代表取締役 取締役 取締役 取締役 取締役 |
| 事業内容 | マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業 |
| 資本金 | 1,376,792千円（2022年8月31日） |
| 株式情報 | 東京証券取引所 スタンダード市場 証券コード：4499 |
| 所在地 | 〒106-0032 |
２、イエウールの評判・口コミ
（１）イエウールの良い口コミ
愛知県名古屋市 41歳女性【査定額 2,500万円 売却額 2,800万円】
なんとなく興味本位で査定した我が家が2,800万円で売却できました。
同マンションが、高値で売れる傾向があるみたいだったので、はじめは興味本位で査定してもらいました。
高値で売れるようなら売ろうと思い値下げもあまりする気もなくなんとなく売り始めました。
今回、あまり売る気があるのかないのかわからない私の思惑をよく理解していただいたことが一番の満足度に繋がっているのだと思います。 もしまた機会があればまちがいなく同じ方に依頼します。
不動産会社の担当の方は、 近すぎず、遠すぎず、こちら側の相談事には親身になって応えていただき、とても快適にやりとりする事ができました。 夜間の対応も快く受けていただきました。
山形県山形市 43歳男性【査定額 800万円 売却額 800万円】
1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヶ月で売却。
親の死去により築40年の一戸建てを相続したが、別に持ち家があり空き家となってしまうため売却することに。最初は縁のある地元不動産に専任媒介で依頼したが一年近く経っても売却に至らず、 空き家管理の問題もあり、 この先どうなるのかと不安だった。
数々のデータや、社外への調査依頼を含めた客観的な資料により、価格設定に納得することができた。
最初の(売却に至らなかった) 他社見積りより安い金額にはなったが､結果としては総合的に見て満足している。
最終的に売却した不動産会社と、価格などの条件の交渉に入ってから取引完了まで､1か月程度の売却スピードだったことにとても感謝している。(最初に媒介契約を結んだ不動産会社は、1年経っても具体的な商談まで至らなかったため)
（２）イエウールの悪い口コミ
不親切なサイト
入力の最後に査定価格が出るのかと思って勘違いして利用して、勘違いに気が付きすぐにキャンセルしようと思ったけど、公式サイトにキャンセル方法の案内が無い。連絡先もない。
まずそこが不審・・・
結果、自分で検索して、公式でないサイトに載っていた電話番号に電話してキャンセルした。
売却の勧誘がしつこかったです
金銭面で困っていたことがあり、自宅を売却しようと考えていました。不動産一括査定サイトの中でも不動産提携企業数が非常に多く、ユーザーも多いという評判だったので利用してみることにしました。簡単なステップで手続きが済むので、利便性が高いサイトだとは感じました。
ところがイエウールで査定依頼した後、不動産会社からの売却勧誘がしつこくて参ってしまいました。結局とある不動産会社に売却しましたが、何か急かされているようであまり気分が良くなかったです。※出典：https://minhyo.jp/ieul
３、イエウールを利用するメリット・デメリット
（引用：https://ieul.jp/）
（１）イエウールのメリット
イエウールの主なメリットは、以下の4点です。
①インターネットで簡単査定
イエウールでは、ネット上で不動産の無料一括査定が可能です。
今までなら複数の不動産会社まで足を運んで査定を依頼していたものが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることができます。
②全国不動産査定対応
イエウールは、全国2000社以上の不動産会社と提携しているため、全国査定対応可能のサービスです。
また、大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社まで厳選された不動産会社が揃っています。
③最大6社の不動産会社に一括査定を依頼できる
イエウールでは、最大6社に一括査定を依頼することができます。
複数社に査定してもらうことで、簡単に比較検討しながら1番査定額の高い不動産会社に売却を依頼することが可能です。
④悪徳企業は排除されている
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
（２）イエウールのデメリット
たくさんのメリットがあるイエウールですが、以下のようなデメリットも存在します。
①営業の電話がかかってくる
イエウールを1度利用すると、不動産会社から電話がかかってきたり、メルマガに登録されていたりなど、不動産会社からの営業が多くなります。
自身が対応できる範囲で依頼するとよいでしょう。
②必ず6社に査定を依頼できるとは限らない
イエウールは、最大6社に査定を依頼することができますが、地域によっては不動産会社の候補が6社に満たない場合があります。
地方になればなるほど依頼できる不動産会社の数が減る印象があるため、地方の不動産を売却したい場合には注意が必要です。
最大6社に一括依頼できますが、査定を依頼すると各社から連絡が来るため、対応できる範囲で依頼するようにしましょう。
また、あまりにしつこい営業を受けた場合は、イエウールに通報することができます。
４、イエウールはこんな人におすすめ
イエウールは全国の不動産査定に対応していることや、大手不動産会社から地元密着型の優良不動産会社まで、厳選された不動産会社にネットで一括査定できるとても便利なサービスです。
そのため、以下のような方におすすめです。
- 地方に不動産を所有していて、なかなか売却できない
- 色々な不動産会社を比較して売りたい
イエウール よくあるQ＆A
（１）不動産査定はなぜ必要？
不動産を売却する際は、売主が自由に販売価格を決めることができます。しかし、適正価格での売却をするためには、実際に現在いくらで取引されているのか市場価値を調べることが必要です。
さらに、複数の不動産仲介会社とやり取りすることにより、大切な不動産の売却を任せる仲介会社を見極める材料になるのです。
（２）不動産を売却する際に気をつけることはある？
売却する際に気をつけるポイントについては、「不動産売却をできるだけ高くするコツと見落としがちなポイントを解説」で詳しく解説しています。ぜひ併せてご覧ください。
（３）イエウールで査定依頼できる不動産の種類は？
イエウールでは、
- 土地
- 家
- 分譲マンション（一室）
- 一棟アパート・マンション
- 区分マンション（収益）
- 一棟ビル
- 区分所有ビル（一室）
- 店舗・工場・倉庫
- 農地
といった幅広い種類の不動産の査定依頼ができます。
まとめ
イエウールは初心者の方でもとても利用しやすい画面や操作性の良さで、多くの方に利用されているサービスです。
運営会社が東証スタンダード市場に上場している点も、安心して利用できる理由といえるでしょう。
不動産の売却を検討している方は、まずはイエウールで一括査定を依頼することをおすすめします。
