2022年、中古マンション投資の売上実績で3年連続No.1を獲得したのが、GAテクノロジーズが運営する不動産投資プラットフォーム「RENOSY（リノシー）」です。
不動産投資DXのトップランナーとしてアプリで完結する不動産投資が可能なRENOSY。
どのようなサービスなのかを詳しく解説するとともに、実際に利用した方の口コミや評判などをご紹介します。
目次
１、RENOSY（リノシー）の基本情報
本章では、RENOSY（リノシー）とは
- どんなサービスなのか
- どこが運営しているのか
- 実績
など、基本情報をお伝えします。
（１）RENOSY（リノシー）のサービス概要
GAテクノロジーズが提供する「RENOSY（リノシー）」は、不動産投資にまつわるすべてをアプリで完結できるサービスです。
具体的には、不動産に「投資する」、「買う」「売却する」「貸す」「借りる」、すべてのサービスを提供しています。
特に、RENOSYの不動産投資サービスには、独自のAIによるスコアリングで、資産価値の高い物件を厳選してくれる機能もついています。
このようなテクノロジーをふんだんに活用したサービスが便利であるため、不動産投資で副収入を得たい、という忙しい会社員に評価されています。
（２）RENOSY（リノシー）を運営するGAテクノロジーズの会社概要
株式会社GA technologies （ジーエーテクノロジーズ）は、東京証券取引所グロース市場へ上場している会社で、「不動産×テクノロジー」を強みにサービスを提供しています。
詳しい会社概要は、以下の表をご覧ください。
| 会社名 | 株式会社GA technologies （ジーエーテクノロジーズ） |
| 代表者 | 樋口 龍 |
| 所在地 | Headquarters（東京本社） 〒106-6290 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F Tel.03-6230-9180 Fax.03-6230-9181 Osaka Branch（大阪支社） 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー 12F Tel.06-7777-9310 Fax.06-6346-3340 Nagoya Sales Branch（名古屋営業所） 〒451-6090 愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー5F Tel.052-990-9103 Fax.052-766-3318 Fukuoka Sales Branch（福岡営業所） 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡12F Tel.092-791-9866 Fax.092-791-9908 |
| 設立 | 2013年3月12日 |
| 資本金 | 72億3879万8466円（2022年10月末時点） |
| 従業員 | 1090人（2023年10月末時点、グループ会社を含む） |
| 事業内容 | ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営 SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第9135号 建設業 東京都知事許可（特－3）第145636号 建設業 東京都知事許可（般－3）第145636号 マンション管理業 国土交通大臣（1）第034425号 小規模不動産特定共同事業者 東京都知事（1）第1号 |
２、RENOSY（リノシー）の評判・口コミ
本章では、実際にRENOSY（リノシー）を利用した方々の口コミをご紹介します。
良い評判も悪い評判もどちらもご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてださい。
（１）RENOSY（リノシー）の良い評判・口コミ
良い口コミ①30代後半 / 男性 / 年収800万円台
信頼する方からの紹介でGA様を知りました。興味本位でWeb面談を受けてみたのが本音ですが、担当営業さんのリスク含めた説明が理路整然としており、その気になるのに時間はかかりませんでした。また、決断に足る物件をすぐに提案して下さいました。
参照：https://www.renosy.com/asset/reviews/2160?satisfaction_rate=5
良い口コミ②30代後半 / 男性 / 年収600万円台
営業担当者がとても親身になって相談に乗ってくれ、当社は半信半疑でしたが、面談回数を重ねるにつれてここなら信用できると思い、購入を決心しました。購入後もアフターサービスが充実しており、とても満足しています。
良い口コミ③40代前半 / 男性 / 年収1100万円台
老後資金の準備については前々から悩んでいましたが、手元資金が無いこともあり、実行に移せておりませんでした。今回、RENOSYを紹介され、はじめて、不動産投資について勉強し、自己資金が少なくても信用ローンという方法ではじることが出来ることを知り、納得してはじめることが出来ました。
参照：https://www.renosy.com/asset/reviews/2158?satisfaction_rate=5
（２）RENOSY（リノシー）の悪い評判・口コミ
40代前半 / 女性 / 年収700万円台
自社の営業さんやスタッフが楽になるシステムではなくて、オーナー側の負担が少なくてメリットが見える、投資する価値があると思えるシステムにしてほしいです。
参照：https://www.renosy.com/asset/reviews/1183?satisfaction_rate=2
40代前半 / 男性 / 年収1400万円台
期限内に売りたい営業の方の思いが強すぎ、かなり強引に手続きを進められたと感じている。そのため、シミュレーションについても借り入れ年数の複数の提示を受けられず、十分な検討ができなかった。
また、借り入れの金利が実は低い金利が適用されることが分かったにも関わらず、時間がなかったからか、その変更を提案いただけなかった。結局、銀行より連絡を頂き、至急契約書の書き換えを行うことで対応できましたが、GA Technologiesの担当の方が何も対応して頂けなかったことから、不信感しか持てません。
参照：https://www.renosy.com/asset/reviews/473?satisfaction_rate=2
（３）RENOSY（リノシー）の評判・口コミを調べて分かったこと
RENOSYは、中古コンパクトマンション投資では最大手であり、DXも最先端です。
初めて不動産投資をする、忙しい本業のかたわら副業として不動産投資をしたい、という場合に資料請求からすべてオンライン完結できる仕組みは魅力的です。
不動産投資のメリット・デメリットなどの基本情報を整理したあとに、大手ならではの豊富な物件情報にアクセスすることができます。
中古コンパクトマンション投資を検討するなら一度は問い合わせしてみるべきと言えるでしょう。
RENOSYの悪い評判のほとんどは「PayPay5万円が貰えなかった」「PayPay5万円についての営業マンの対応が悪い」「PayPay5万円を貰ったが営業が強引」など、不動産投資とは関係のない内容と言っても過言ではありません。
1人5万円という高額なインセンティブや告知するための広告費用の一部を最終的に負担するのは、物件購入者です。
そのことを頭の隅に置き、「話を聞いたのはRENOSYだけで不動産投資を始めてしまった」とならないよう、数多ある不動産投資会社の一つであることも忘れないのが大切です。
３、RENOSY（リノシー）のメリット
本章では、RENOSY（リノシー）の以下4つのメリットについて詳しくお伝えします。
- データを活用し投資価値の高い物件を厳選
- 充実の賃貸管理サービス
- 購入後もアプリでサポート
- 中古マンション購入時の仲介手数料ゼロ
（１）データを活用し投資価値の高い物件を厳選
RENOSY（リノシー）では、「都市部の中古マンション」のなかでも、特に資産価値の高い物件を厳選して取り扱っています。
マンション経営をする上で、最もリスクとなるのは「空室」です。
空室リスクを最大限減らすために、厳しい基準を設けて物件を厳選しています。
基本条件は、以下の項目です。
- 主要エリアまで電車で15分以内で行ける
- 新耐震基準を満たしている
- 総戸数20戸以上
- 最寄り駅徒歩10分以内（安定運用を見込める物件の場合例外もあり）
（２）充実の賃貸管理サービス
RENOSY（リノシー）には、煩わしい管理業務を代行してくれるサービスがあります。
RENOSYの管理サービスの主な強みは、以下の3点です。
- 解約2ヵ月前の予告でも次の入居者を素早く募集
- 原状回復作業を7営業日に短縮
- 専属カメラマンによるハイクオリティな物件写真
また、クレーム対応などに関しても代行してくれるなど、充実した管理サービス内容になっているので、働きながらでも楽に運用することができます。
（３）購入後もアプリでサポート
不動産オーナーのためのアプリ「OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）」は、購入後の資産管理をサポートしてくれるアプリです。
主な機能は、以下のとおりです。
- 購入時の契約書類などをすべて、デジタルデータとして手元の端末で閲覧できる
- 所有物件の基本情報や契約情報、月々の賃料や送金明細、入退去についての最新の情報が分かる
- 確定申告サポート機能で経費登録を簡単に行うことができる
（４）中古マンション購入時の仲介手数料ゼロ
RENOSY（リノシー）を運営するGAテクノロジーズでは、自社が売主として物件を販売しているので、購入時の仲介手数料を節約することができます。
初期コストを抑えたい方には、とてもありがたいメリットといえるでしょう。
４、RENOSY（リノシー）のデメリット
本章では、RENOSY（リノシー）の以下2つのデメリットについて詳しくお伝えします。
- 短い期間で高額なリターンは見込めない
- 投資できる不動産は限定的
（１）短い期間で高額なリターンは見込めない
RENOSY（リノシー）の不動産投資は、都市部の中古マンションでワンルームを対象としており、長期間で安定的な収入を得たいという方におすすめです。
そのため、1〜2年ほどで大きな収益を得たいという方にはあまりおすすめできません。
（２）投資できる不動産は限定的
RENOSY（リノシー）では、都市部の中古マンションを中心に取り扱っているため、投資できる不動産の選択肢としてはとても限定的です。
不動産投資初心者にとっては選びやすくありがたいですが、もっとたくさんの種類の物件から選びたいという方には、少し物足りないかもしれません。
５、RENOSY（リノシー）はこんな人におすすめ
GAテクノロジーズが運営するRENOSY（リノシー）は、非常に便利なサービスです。
特に、以下に当てはまる方におすすめです。
- 働きながら不動産投資をしたい方
- 管理業務が面倒だと感じる方
- 初めて不動産投資をする方
- リスクをなるべく抑えながら資産形成したい方
６、RENOSY（リノシー）で不動産投資をする流れ
本章では、RENOSY（リノシー）で不動産投資を始める際の流れや手順をお伝えします。
以下が主な流れです。
- RENOSYに資料請求・問い合わせ
- RENOSYの担当者と面談
- 物件選定・売買契約・物件引渡し
- RENOSYアプリで物件管理
（１）RENOSY（リノシー）に資料請求・問い合わせ
まずは、RENOSYに問い合わせをしましょう。
公式サイトの右上にある「お問い合わせ」をクリックすると、各種お問い合わせページが出てきますので、自分の問い合わせ内容に沿って進めましょう。
お問い合わせすると、担当者からメールか電話で返事がきます。
主に面談の日程調整や今後の手順についての話を聞きます。その際、不動産投資に関する相談があれば、してみるとよいでしょう。
返事の連絡が来ない場合、再度お問い合わせしてみましょう。
いきなり問い合わせは……という方は、資料請求からしてみてください。
（２）RENOSY（リノシー）の担当者と面談
RENOSYの担当者と面談をします。
面談は、対面かオンラインで選択可能です。
面談内容は、プランの提案やプランの詳細、不動産投資の特徴、メリット・デメリットなどまで丁寧に説明してくれます。
（３）物件選定・売買契約・物件引渡し
RENOSYの厳選された物件の中から自分の投資物件を探します。
物件選定ができたら、売買契約を結びます。
売買契約締結後にトラブルに巻き込まれないために、契約内容や、疑問点についてはしっかり確認しておくことが重要です。
申込の際には、本人確認書類が必要なので、用意しておきましょう。
ローンを利用する方は、金融機関に申込を行いましょう。
抵当権設定登記の申請など、売買契約の決済が終わったら引渡しです。
不動産投資が本格的に始まります。
（４）RENOSY（リノシー）アプリで物件管理
不動産投資は物件の管理が、成功のカギです。
RENOSYの不動産投資オーナー専用アプリでは、物件のリアルタイムな情報を自分のスマートフォンやパソコンからいつでもどこでも確認することができます。
契約翌月から10営業日を目安に、物件の管理情報が反映されるようになりますので要チェックです。
入居者の募集やトラブル対応など面倒な管理も、RENOSYが代行してくれるので、働きながら不動産投資をしたい人にとって嬉しいサービスでしょう。
７、RENOSY（リノシー）で不動産投資をする上でのリスクと注意点
不動産投資は、投資に必要な金額も大きく、投資する上でのリスクや注意点をしっかりと把握しておく必要があります。
本章では、不動産投資をする上で知っておきたいリスクと注意点3つをお伝えします。
- あくまで投資なのでリスクはつきもの
- 不動産投資は流動性が低い
- 物件選びを間違えると大きな損失になる
（１）あくまで投資なのでリスクはつきもの
不動産投資は、物件の価格変動が少なく同行も読みやすいことから、投資商品の中でも安定しているといわれています。
しかし、あくまで投資なので一定のリスクがあり、事故や自然災害によって物件の価値が大きく下落する可能性もあります。
あくまでも「不動産投資は投資である」という認識を忘れずに、不動産投資会社選びや物件選びを慎重に行いましょう。
（２）不動産投資は流動性が低い
投資における「流動性」とは、売買がどれだけ活発に行われているかを表します。
FXや株は、流動性が高く簡単に売買できるため、短期間で大きい利益を得られる可能性があります。
一方で、不動産投資は流動性が低いため簡単に売買が行えず、市況の変化により物件の価格を大きく下げないと売れなかったり、何か月も買い手がつかないということもあり得るのです。一般的に不動産投資は20年以上続く事業であり、初心者が短期間で利益を得ることは非常に難しい投資です。
（３）物件選びを間違えると大きな損失になる
不動産投資の一番のリスクといわれているのが、「空室」です。
自分にとって、どれだけ理想的な物件を購入したとしても、入居者が住みたいと思う部屋でなければ、空室が生まれてしまいます。
空室がたくさんあるとキャッシュフローが残らず損失になりますし、売却益も見込めません。
不動産投資にとって、物件選びはとても重要になるので、慎重に厳選しましょう。
８、RENOSY（リノシー）・GAテクノロジーズに関するよくある質問
ここまでRENOSY（リノシー）について、詳しくお伝えしてきました。
最後に、RENOSYやGAテクノロジーズに関するよくある3つの質問についてお答えします。
- RENOSYを利用する人はどんな人が多い？
- RENOSYと共にグッドデザイン賞を受賞した「OHEYAGO（オヘヤゴー）」はどんなサービス？
- 不動産オーナーのためのアプリ「OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）」は物件所有前でも利用できますか？
（１）RENOSY（リノシー）を利用する人はどんな人が多い？
GAテクノロジーズが2021年に発表した「不動産投資アニュアルレポート」では、利用者について以下のデータを発表しています。
- 8割以上が男性
- 年齢は25～29歳が26%と最も多く、30～34歳が21%、35～39歳が20%と続き、25～39歳が約7割を占めている
- 約7割が関東エリアに居住
- 8割以上が会社員
- 年収は500～600万が17%で最多
（２）RENOSY（リノシー）と共にグッドデザイン賞を受賞した「OHEYAGO（オヘヤゴー）」はどんなサービス？
OHEYAGOは、物件の検索から内見の予約、入居申し込み、契約の手続きまでをオンライン上で行えるサービスです。内見も現地直行で、不動産店舗に行く必要はありません。
さらに、内見予約は物件ページのカレンダーから選んで完了するなどお部屋探しのムダをなくしたため、仲介手数料は0円〜とリーズナブルです
（３）不動産オーナーのためのアプリ「OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）」は物件所有前でも利用できますか？
OWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）は、サンプルの物件を用いて各種機能を試すことができ、アプリの使用感を確認できるので安心です。
RENOSYで物件を購入後、各種手続きが済み次第、所有物件で利用できます。
まとめ｜RENOSY（リノシー）の資料請求しよう
最後まで、お読みくださりありがとうございます。
RENOSY（リノシー）を運営するGAテクノロジーズは「不動産×テクノロジー」で充実したサービスを提供しており、なるべくリスクを抑えながら不動産投資をしたい方や初心者の方にとてもおすすめできる会社です。
本業を持ちながら不動産投資をしたい方、初めての不動産投資をご検討中の方は、ぜひRENOSY・GAテクノロジーズに相談してみてください。
まずは、RENOSYの資料請求だけでもしてみてはいかがでしょうか。
