ストレイトライドってどんな会社？徹底的な投資家目線とこだわりの物件選定で不動産投資をサポート！

ストレイトライドは、徹底的な投資家目線からのコンテンツ発信やこだわりの物件選定システムを導入している収益物件紹介サイト「不動産投資TOKYOリスタイル」の運営会社です。

不動産投資を成功させるには、メリットだけでなく、デメリットやリスクまで理解しておくことが大切です。その点、ストレイトライドは、投資家目線に立って投資家1人ひとりに寄り添って、包み隠さずリスクまで伝えることで不動産投資のサポートをしています。

不動産投資家のリスクを最小限に抑えるために、物件選びにこだわりを持ち、『東京23区の人気エリア』、『駅近』、『低価格帯』の3つに限定し、厳選した物件のみを紹介しています。

また、不動産投資のプロが考える物件の妥当性を数値化するシステムを導入し、初心者や物件選定が苦手な方でも、より正しい物件選びの判断ができる仕組みを創っています。

今回は、ストレイトライドの事業内容について不動産投資の教科書がご紹介します！

１、会社概要

ストレイトライド株式会社の会社概要は、以下の通りです。

２、不動産投資TOKYOリスタイルの特徴

本章では、ストレイトライド株式会社が運営する収益物件紹介サイト「不動産投資TOKYOリスタイル」について詳しくご紹介します。

（１）不動産投資TOKYOリスタイルとは

不動産投資TOKYOリスタイルとは、不動産仲介業のカタチをリスタイル（今よりもっと良く）するために、投資家から10年後にいただく「ありがとう」を目指し、誕生した、ストレイトライド株式会社が運営する収益物件紹介サイトです。

TOKYOリスタイルは、専門家が実際に足を運んで、じっくり選んだ収益物件をご紹介しています。また、不動産会社から聞かされるメリットばかりの営業トークではなく、リスクも、営業マンの本音も不動産投資のすべてを知り尽くしたコンサルタントが、納得＆安心いただけるまで、ひとつずつ丁寧に説明してくれるため、安心して不動産投資を始められます。

投資家目線に立った中立なアドバイスを無料で受けられる不動産投資TOKYOリスタイルについて、さらに詳しくみていきましょう。

（２）業界最速の非公開物件情報をご紹介

不動産投資における情報は、鮮度が命です。TOKYOリスタイルは業界最新の情報を最速で、集めて紹介しています。さらに、無料会員登録することで、非公開物件を閲覧することができます。

今すぐ無料会員登録して非公開物件を閲覧する

（３）独自開発の収益物件選定基準 『MIKATA（ミカタ）イズム™ 』を導入

不動産投資TOKYOリスタイルでは、投資する妥当性をオートマティックに“数値化”できる独自システム『MIKATAイズム™』を導入しています。

真に投資価値のあるとっておきの物件の中から、さらに分析・厳選し、ひとつを選び取っていただきたいという不動産屋である開発者自身の想いから、不動産投資における目に見えないリスクも含めて、物件情報の正当性を保つために開発されました。

無料会員登録して、『MIKATA（ミカタ）イズム™ 』を利用する

（４）「長期的顧客主義」を目指した投資家目線のアドバイス

中立的な投資家目線で、お客様の課題をじっくりヒアリングし、適切なアドバイスを行うことで、“売り手”対“買い手”の相対する関係ではなく、長期的に良い関係を築いています。

TOKYOリスタイルに、メリットばかりを並べ立てる営利目的の営業トークや嘘は存在しません。リスクやデメリットも、包み隠さず伝え、お客様のご状況によっては、不動産投資をあきらめていただくようおすすめすることもあるようです。

投資家1人1人に寄り添っているため、安心して相談することができます。

無料アドバイスは、休日・平日の朝〜夜まで受付けているので、不動産投資を始めるか検討中の方や物件探し中の方も、一度ご相談してみてはいかがでしょうか？

無料相談のお申込はこちら

３、不動産投資TOKYOリスタイルが選ばれる理由

不動産投資TOKYOリスタイルでは、不動産投資家のリスクを最小限に抑えるために、『東京23区の人気エリア』、『駅近』、『低価格帯』の3つに限定し、厳選した物件のみを紹介しています。

本章では、TOKYOリスタイルが選ばれる理由でもある、3つのこだわりについて詳しくご紹介します。

• 「高・賃貸ニーズ＝低・空室リスク」を実現する立地選び
• 家賃＆資産価値を一定に保つ駅近限定戦略
• 低価格帯の収益物件で投資全体のリスク分散を提案

（１）「高・賃貸ニーズ＝低・空室リスク」を実現する立地選び

TOKYOリスタイルの物件は、東京23区の人気エリアに限定されています。近年、人気の高まる不動産投資ですが、取扱金額は非常に高額です。そのため、投資する物件を誤ってしまうと、投資失敗のリスクが高まってしまいます。

特に、不動産投資において最大のリスクとなり兼ねないのが、空室リスクです。日本の抱える社会問題として、少子高齢化や地域圏の人口減少などが存在しますが、東京には人口が流入し続けており、今後も人口が増加していく見込みがあるのです。

また、企業の本社が多いことや大学などの学校が集中していることも鑑みると、投資先を東京23区内に限定することによって、“より高い賃貸ニーズ”を得られると同時に、“空室リスクを軽減できる”、つまり、起こりうるリスクを最小限に抑えることが可能になります。

（２）家賃＆資産価値を一定に保つ駅近限定戦略

車が必要不可欠な地方都市や郊外とは対照的に、東京に暮らす人々の主な交通手段は、電車です。

東京23区内の路線数はJR、私鉄を含めると数十以上、数百を超える駅が各所に点在しています。社会人や学生のほとんどが、毎日利用していることを考えると、駅から徒歩約10分以内の物件に人気が集まるのは、自然の摂理といえます。

賃貸重要の高い駅近の物件に限定することで、空室になりにくくなるため、家賃を一定に保ちやすく、ひいては、資産価値も保ちやすくなるというメリットが得られます。

（３）低価格帯の収益物件で投資全体のリスク分散を提案

不動産と密接な関係にあるのが融資です。潤沢な資金があれば別ですが、すべての人がそうとは限りません。不動産投資を行うほとんどの人が、融資を利用すると思います。そこで、主に「金利変動リスク」と「多重債務リスク」のふたつのリスクが考えられます。

いずれも融資を利用する際には発生するものですが、融資額が少なければ少ないほど、影響を受けにくくなるでしょう。

また、低価格の物件に投資することで、将来的に保有数を増やしやすくなるので、投資全体のリスクやポートフォリオの分散に繋げやすくなります。

４、独自開発した収益物件選定システム 『MIKATA（ミカタ）イズム™ 』とは

本章では、『MIKATA（ミカタ）イズム™ 』について詳しく解説します。

（１）『MIKATA（ミカタ）イズム™ 』とは

２、不動産投資TOKYOリスタイルの特徴の（３）でも軽くお伝えしましたが、『MIKATA（ミカタ）イズム™ 』とは、徹底した現地調査をもとに、立地、家賃、管理費、築年数、間取り、駅からの距離感・実測、使用可能路線数など、約25の細かい項目を組み合わせ、その物件に投資する妥当性をオートマティックに“数値化”できる、ストレイトライド株式会社が独自開発した収益物件選定システムです。

不動産投資において、物件は非常に重要ですが、初心者の方が「優良な物件かどうか」自分で判断するのは簡単ではありません。しかし、『MIKATA（ミカタ）イズム™ 』は、不動産投資・初心者の方、目利きが苦手な投資家に対して、有効な指標の役目を果たしてくれるでしょう。

独自の収益物件選定基準MIKATAイズム™ 詳細はこちら

TOKYOリスタイルの無料会員登録で利用できます。

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（２）『MIKATAイズム™』に含まれる項目

『MIKATAイズム™』は、不動産投資のプロ目線で「買いたいと思うか」を基準に、重要とされる項目に沿って数値化されるため、不動産投資成功に近づくより良い判断がしやすくなります。

出典：https://restyle.tokyo/aboutus/standard.html

『MIKATAイズム™』に含まれる各項目の詳細については、下記のとおりです。

５、TOKYOリスタイルが主催するセミナー

不動産投資TOKYOリスタイルは、経験豊富な講師を招き、無料で不動産投資のセミナーをオンライン開催しています。

様々なコンテンツが用意されているため、不動産投資勉強中の方は、セミナーで情報収集してみてはいかがでしょうか？

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まとめ

ストレイトライド株式会社は、投資家目線に立ったこだわりコンテンツやサービスを展開する「不動産投資TOKYOリスタイル」を運営する会社です。

中立な立場で、メリットからデメリット、リスクまで、包み隠さず投資家に向き合ってくれるため、安心できる不動産投資のサポーターとなってくれるでしょう。

不動産投資検討中の方や、物件選びに悩まれている方は、ストレイトライド株式会社の「不動産投資TOKYOリスタイル」にお話を聞いてみてはいかがでしょうか？

不動産投資TOKYOリスタイル公式サイトはこちら