• 不動産投資
  • 2019/3/8

限定無料プレゼントも!「不動産投資の教科書」超厳選オススメ本5冊



  • 貯金がなくても不動産投資で成功できる?
  • そもそも不動産屋はどうやってもうけてるの?
  • 失敗しないためにはどうしたら良い?

良質な不動産会社だけを超厳選して掲載する「不動産投資の教科書」が、不動産投資に不安や疑問を持っている人向けに超厳選した不動産投資本5冊をご紹介しましょう。

また、当ページの読者限定で書籍の無料プレゼントがあります。

こちらは収益用物件を扱うプロの資産運用会社が不動産投資を成功させるためのヒケツを詰め込んだ本ですので、不動産投資の入り口として読んでみてはいかがでしょうか。

【限定無料】不動産投資で収益を出したい人向けにプロが教える本

『利益と節税効果を最大化するための収益物件活用Q&A50』

著 者 大谷 義武
出版社 幻冬舎メディアコンサルティング

書籍の内容は不動産投資をする上で出てきた疑問について、50項目にわたりQ&A形式で徹底解説されています。

Amazonのレビューにも星5つの高い評価が並んでいます。

参考にしてみてください。

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(1)「不動産のスペシャリスト」が世界一優しく教えてくれる本

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(画像=Amazonより)

『世界一やさしい不動産投資の教科書1年生』

著 者  浅井 佐知子
出版社  ソーテック社

この本は、不動産鑑定士の方が書かれた著書です。

著者は、国土交通省の地価公示評価員や国税庁の相続税路線価調査などの公的な仕事や、税理士・弁護士の依頼による仕事などで、既に1000件以上の鑑定評価書を作成してきた実績のある方です。

土地の有効利用や店舗、事務所の賃貸利用、不動産売買や鑑定、不動産コンサル業も行っており、まさに不動産のスペシャリストです。

そんな著者が、まずはどのような不動産を買えばいいのか、地域の選び方、リスクを小さくする方法などの疑問に丁寧に教えてくれます。

失敗しない不動産投資をして、成功する大家さんになりたいなら、必携の一冊です。

(2)貯金がなくても不動産投資で成功したい人向けの本

不動産,投資
(画像=Amazonより)

不動産投資で人生を変える!最速でお金持ちになる絶対法則』

著 者 紺野 健太郎
出版社 ダイヤモンド社

この本の著者は、中卒で資産ゼロ、年収は100万円台でしたが、今や2400万円の手取り収入を得ているという方です。

不動産投資を始めて28か月で会社をやめて、パソコン1台で旅をしながら暮らしているということです。

その著者が、不動産投資で「お金持ち」になるための投資術を公開しています。

「富裕層にしかできない」と思われていた不動産投資を、「貯蓄なし」のどのような人でもできる方法が書いてあります。具体的には、融資を受けられる金融機関を見つけて、利回りの良い物件を買えれば良いと言います。

そのため、年収別にローン利用できる金融機関一覧を紹介してくれていますし、物件選びを見据えた「キャッシュフロー不動産投資法」が書かれています。

収入や資産がなくても、不動産投資で大きく成功したい方には、是非ともお読みいただきたい一冊です。

(3)不動産投資に関するお金の計算がExcelでできるようになる本

不動産投資
(画像=Amazonより)

『Excelでできる不動産投資「収益計算」のすべて』

著 者 玉川陽介
出版社 技術評論社

この本は、不動産の購入からローンの組み方、売却や税金まで、すべての不動産投資の過程における収益構造を説明してくれるものです。

目標は、収益計算が自分でできるようになることです。

不動産投資を成功させるには、キャッシュフローのシミュレーションが何より重要ですが、この本を読むと、そのスキルが無理なく、不足無く、身につきます。

また、シミュレーション用のエクセルシートをダウンロードできるので、とても便利です。

このシートを使えば、本書内で説明されている収益率や税金など、すべての要素を押さえて簡単にシミュレーションができるようになります。

キャッシュフローだけではなく、将来の資産価値まで計算できてしまいます。

また、サポートコミュニティを使って著者に質問できる特典もついています。

(4)初心者が「頭金200万円」から不動産投資を始める本

不動産投資
(画像=Amazonより)

『超ど素人がはじめる不動産投資』

著 者 弦本 卓也
出版社 翔泳社

不動産投資を始めるにあたって実際に何をどうすればよいか分からない人向けに、図解とイラストを中心に分かりやすくカンタンに教えてくれる本です。

リクルートでSUUMO(スーモ)に携わり、自身も不動産投資で成功している著者が不動産の知識が全くない人でも理解できるような内容になっています。

良い物件を探すコツ、失敗しないためにはどうするか、ローンはどうやって組むかから、物件を買ったあとの管理やリフォームの方法まで分かりやすく解説してくれています。

すでに物件を持っている人や不動産投資の知識をきちんとおさらいしたい人も楽しめる本ではないでしょうか。

(5)そもそも不動産屋はどうやってもうけてる?がわかる本

不動産投資
(画像=Amazonより)

絶対に知られたくない! 不動産屋の儲けの出し方

著 者 斎藤 智明
出版社 ぱる出版

良い不動産屋はどうやって見分ける?
そもそも不動産屋は一体どのようにして儲けているのか?
なぜ掘り出し物の物件情報が一般に出回らないのか?

宅建試験の講師も勤めている著書が業界のウラ話を切り込み、実際に儲かっている不動産屋は具体的にどのような事をしているのかなど、とても濃い内容になっています。

ここにある情報のすべてが真実と言うわけではないですが、不動産屋の業界のしくみが少しわかれば不動産を購入するときに失敗が少なくなるかもしれません。

今回は、不動産投資に役立つ本を厳選して紹介しました。

自分にあった本を選び、少しずつ実践しながら不動産投資成功への道を歩んで行きましょう。

初心者が知っておくべき不動産投資のバイブル
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これは不動産投資初心者のあなたのための教科書です。不動産投資はとても高額な投資にもかかわらず、知識をしっかりと身につけないうちに手を出してしまう初心者の方がとても多いのです。私たちが頂くご相談は、「基礎的な知識が不足している」「不動産投資会社の選び方が分からない」などの原因で失敗したり、困ったりするケースの案件がほとんどです。

  • 不動産投資に興味があるけど、何から初めていいか分からない
  • 営業マンの言うことを鵜呑みにして失敗したくない
  • 専門用語や不動産投資の仕組みをよく理解し、判断をしていきたい
  • しっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたい

こうした方々のために、不動産投資の手順を全てまとめました。投資に対する知識不足から不安になったり、間違った判断をしてしまわないために必要なことばかりです。初心者の方や、もう一度基礎からしっかり学びたい方はぜひダウンロードして読んでください。

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