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  • 2018/3/20

<4月5日(木)東京開催>法人名義にて一棟投資物件の融資の最新動向についてのセミナー開催

区分マンション投資と違って一棟物件投資の場合キャッシュフローがよくなるため個人ではなく「法人を立ち上げた方がメリットが大きいのではないか」というご相談を数多く頂いています。

ご存知な方も多いと思いますが、昨年の夏から融資が少しずつ厳しくなり今年に入ってから金融庁がかなりの引き締めを見せています。

その中で個人の融資よりも法人の方がもっと厳しい傾向になったそうです。

税金が安くなるから」という理由から、法人を立ち上げたいという方が多いのですが、しかし、法人で物件を購入すると

  • 団体信用生命保険に加入できない
  • 法人を維持していく上で様々な経費がかかる

などのデメリットもあります。

とは言え、

  • 個人名義にするか
  • 法人名義にするか

融資を引っ張れないと何も始められません。

つまり、自分に最も合った投資プランを作るにはまずは今の一棟投資物件における融資の最新動向について知っておくことが大切です。 

そこで今回は、不動産投資の教科書が主催する「法人名義にて一棟投資物件の融資の最新動向について」をテーマとしたセミナーを開催することにしました。

セミナー内容

今回のセミナーでは全国エリアの物件を取り扱う(株)ケリーバックスの住本さんを特別ゲストとしてお招きし

  • 法人名義にて一棟投資物件の融資の最新動向
  • 融資がおりる物件の選び方
  • 自分に合った物件の選び方

から始め

  • 無理せず一棟マンション投資を始められる条件
  • 中古一棟物件の瑕疵問題の回避方法
  • 中古一棟マンション購入する前に知らないと後悔する情報
  • しっかりとキャッシュフローを出せる一棟物件の選び方
  • 地方物件の購入にあたり知っておくべきポイント
  • 地方物件でも安心できる賃貸管理体制
  • 新築物件と比較した中古物件のメリット・デメリット
  • 法人名義にて融資を最大限に活用する方法

など、中古一棟マンション投資を成功させるために知っておくべき知識から法人所有による節税テクニックもお話させて頂きます。

ケリーバックスさんは1都3県から始め札幌、大阪、名古屋などと全国エリアに一棟中古投資物件を特化しており、昨年なんと「150棟以上」の販売実績があります。

ケリーバックスさんは代表が自ら現地に足を運び物件の周辺環境からエリアの特徴、人口の流動など細かくチェックし

  • キャッシュフロー最大化にできる
  • 資産価値の高い
  • 賃貸需要が高い

物件のみを厳選してお客様にご紹介しています。

 つまり、セミナーに参加すれば最新の融資状況を把握できてきちんと融資がおりる物件の選び方も勉強になる貴重な機会になります。 

たった2時間のセミナーなので、ぜひ参加してみてはいかがでしょうか。

(※セミナー風景)

先日のセミナーに参加された方々の喜びの声が届いたので一部ご紹介させて頂きます。

  • 「基礎レベルの知識から融資の受け方まで他のセミナーでは
     なかなか聞けなかった情報が聞けて、より深く理解するができたので
     収支のシミュレーションをして検討したい」(男性/36歳/年収970万円)
  • 「一棟物件の融資の最新状況を知ることができて
     大変満足できた内容だった」(男性/45歳/年収1,200万円)
  • 「きちんとした管理体制をすることによって
     本業が忙しくても運営できそうなので、具体的検討したい」(男性/40歳/年収850万円)
  • 「中古物件投資ならではの注意点や回避策を聞けて
     今までの疑問を解消することができたので、
     具体的に物件の提案を受けたい」(男性/42歳/年収760万円)
  • 「地方での一棟物件を検討していて管理などが心配だったが
     管理会社の選び方が大変参考になった」(女性/45歳/年収1000万円)

セミナーの概要

開催日時

4月5日(木)19:00~21:00(18:30開場)

開催場所

ベルサール三田 ROOM3      
東京都港区三田3-5-27 住友不動産三田ツインビル西館1F
アクセスmap

人数

先着10名

主催

(株)不動産投資の教科書

共催

(株)kellybucks(ケリーバックス)

費用

無料

セミナー構成

第1部:法人名義にて一棟投資物件の融資の最新動向について(60分)
    特別講師(株)kellybucks 住本 明日奈
         (株)不動産投資の教科書 八木 チエ                 
第2部:個別相談

アクセス

「三田駅」A1出口徒歩6分(三田線・浅草線)
「泉岳寺駅」A3出口徒歩6分(浅草線・京浜急行線)
「田町駅」三田口徒歩8分(JR線)

第2部の個人面談では

  • 非公開物件のご紹介
  • 具体的な物件の収支シミュレーション
  • 自分に合った投資プランのご相談

など無料にてお受けしております。

どんな質問でも構いませんので、この機会にぜひ参加してみて下さい。

セミナー講師プロフィール


(株)不動産投資の教科書
代表取締役 八木 チエ 

大学卒業後IT企業に就職。7年間の営業経験を経て法律事務所に転職。 インフレ対策、相続税対策としても不動産投資への注目は高まっている中、それにもかかわらず正しい不動産の情報がなかなか広がっていかない。インターネットでなら、不動産投資の情報を正確に提供していけるのではないか。そう考えて2014年に「不動産投資の教科書」を立ち上げた。


株式会社kellybucks(ケリーバックス)
住本 明日菜

女性ならではの感性を活かした周辺環境等のリサーチ力が高くお客様から好評を頂いている。
また全国各地にある管理会社へコネクションを有し、物件についての多くの情報を収集し、お客様に提供することでも信頼を得ている。
英語圏の外国人のお客様の対応もしている。

たくさんのセミナーに参加しても、なかなか次の1歩を踏み出せない方にオススメします。

中古一棟マンション投資を始めたい方ぜひ参加してみてはいかがでしょうか。

お申込みフォーム

参加希望日必須 4/5(木)19:00~21:00(受付開始18:30~)
お名前必須
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