• 不動産投資
  • 2018/3/28

種類&職業別!不動産投資するなら読んでおくべきブログ20選

不動産投資において「情報収集」は非常に重要です。特に初心者の方はまだ知識が不十分なことが多いので、様々な方面から情報収集することが大事です。

そして情報収集の方法として有効なのが「不動産投資家のブログです。

多くのブログが経験に基づいて書かれているので、ブログを読むと、実際に不動産投資をする際に遭遇する出来事を事前に体験できるからです。

良い点は真似をして、失敗については反面教師にすることにより、投資の成功確率が上がります。

今回は、不動産投資の種類と職業別に、ブログを厳選して合計20個紹介します。どれも参考になるものばかりです。この記事が、これから不動産投資を始める方のご参考になれば幸いです。

※この記事は2014年8月26日に公開したものを2018年3月28日に加筆修正しました。


1.不動産投資物件の種類で探す!おすすめブログ10

まずは、不動産投資の物件の種類別に、おすすめのブログを10個、ご紹介します。

(1)区分所有

①区分所有で行こう!

http://kubun.ldblog.jp/

もともとサラリーマンの方が、2007年の夏からワンルームマンション投資を始めて、売買を繰り返して10年、20183月に脱サラした方の区分所有ブログです。区分所有マンション投資におけるノウハウや、脱サラするまでの過程を具体的に知ることができます。

ワンルームマンション投資で成功したい方やサラリーマン大家になりたい方にお勧めです。

②25歳から毎年150万円で始める堅実不動産投資ブログ


https://ameblo.jp/kajimori26/

25歳のサラリーマンの方が区分所有マンション投資について書かれているブログです。40歳までにローンなしのワンルームマンション3戸のオーナーになることが目標ということです。

このブログを見ると、区分所有マンションにありがちな管理費、修繕積立金、マンション管理組合の問題や、ワンルームマンションを売るときの手続きや費用など、具体的な情報を得ることができます。

年齢が若く、これから区分所有マンション投資を始めてみたい方や初心者の方などには、特にお勧めです。

20代でマンション5戸買っちゃいました。

http://yutabi.net/

20代で、ワンルームマンション投資を始め、既に5戸も購入された方のブログです。

家賃滞納の対応方法やマンション価格の高騰問題など、ご自身の思うところやノウハウを掲載しています。

年齢の若い方や区分マンション投資をされたい方には、非常に参考になるでしょう。

④医師が教える不動産投資


http://kirinoki.net/

医師の方が不動産投資のノウハウを公開しているブログですが、初心者向けに不動産投資の基礎知識や仕組みなどを詳しく説明してくれているので、医師以外の方でも、不動産投資について勉強するときに、大変役に立ちます。

不動産投資のメリットや注意点、稼ぎ方やリスクマネジメント方法なども掲載されているので、初心者が区分マンション投資を始めるときに参考になります。

(2)一棟物件

⑤不動産投資問わず語り

http://realestatebusiness.seesaa.net/

サラリーマン大家で、一棟物件を主な対象として不動産投資している方のブログです。

激戦区である札幌に3棟、東京23区に7棟、仙台に1棟、富山に1棟、千葉県に1棟、合計1379室という、非常に多くのアパートを運営している具体的なノウハウを知ることができます。

一棟アパート経営をしてみたい方には、是非ともお勧めしたいブログです。

⑥坂東鶏三郎の不動産投資は絶対するな!?でも不動産投資は『素』敵だ

http://ameblo.jp/coconutboy33/

「不動産投資は絶対するな」と言いつつも、どっぷり専業で不動産投資している方のブログです。一棟マンションやアパートをメインに投資をしており、銀行からの物件紹介など具体的な情報が載っています。これから一棟モノの投資をしたい方やすでに始めている方には、非常に参考になるでしょう。

⑦大家で楽しく自由な生活をしています・小心者のポンコツ日記

http://sengyouooya.blog.jp/archives/9170106.html

一棟アパートをメインにして、不動産投資を行っている専業大家さんのブログです。中古物件を買って再生するなど、自分で管理して運営するためのノウハウを公開しているので、自己管理をやってみたい方には非常に参考になるでしょう。

(3)戸建て物件(シェアハウス含む)

⑧空き家は使える!高利回り戸建賃貸投資in千葉

https://ameblo.jp/lenoxheads/

千葉県で、サーファーをしながら戸建て賃貸経営をしている方のブログです。

記事の更新も頻繁で、戸建て賃貸に関する情報が大量に投稿されています。たとえば、税理士のこと、修理費用のこと、リフォームのビフォアアフターの比較など、戸建て賃貸をするときに知りたい情報がたくさん載っているので、戸建て経営にチャレンジしたいときに参考になります。

⑨人気の戸建賃貸投資であなたも不動産投資家になりませんか?

https://ameblo.jp/imooyasan/

20歳のときに不動産会社に就職して、31歳のときに独立した不動産投資家のプロの方によるブログです。

マンション2棟、戸建・テラス4戸を所有していて、月収は約170万円になっています。

「プロ」としての仕事ぶりを学ぶことができるので、初心者から卒業した方にも読み応えのあるブログです。戸建て経営に関心があるなら、是非ともお読み下さい。

⑩黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き!

https://plaza.rakuten.co.jp/realgoldgirl/diary/201612240000/

もともとアパート経営していましたが、それを辞めて戸建て賃貸にシフトされた方のブログです。

なぜアパートを辞めたのか、戸建ての良さについて実体験を持って書かれているので、戸建て賃貸に関心を持っている方には特にお勧めです。

2、職業別!不動産投資ブログ10

次に、職業別で、お勧め不動産投資ブログをご紹介します。

(1)医師

①ドクターBRUの不動産投資ワールド~ギガ大家への道

http://www.dr-bru.world/blog/

小児科医・内科医の著者が運営する、「医師のための不動産投資ブログ」です。

2016年から投資をスタートして不動産を買い集め、既に120戸以上の物件を保有しておられます。

原状回復や年末調整、法人の保険との兼ね合いなど、実務的な情報がたくさん掲載されていて、特にドクターには参考になります。

②しがない勤務医の不動産投資ブログ(借入残高7.9億円。研修医より初めて早14年目に突入。)

http://dc2r0522.blog.fc2.com/

研修医2年目の頃、当時の上司の紹介で不動産投資を始めた医師の方によるブログです。

現在、不動産投資歴13年を超えるベテランで、ブログには記事数も多く、大変充実しています。

税金対策や時事ネタ、体験談などもあって親近感がわきやすい文章です。開業など、医師ならではの話題もあるので、医師の方にはいろいろな意味で参考になるでしょう。

(2)サラリーマン

③シェアハウス不動産投資で脱サラ目指す人のブログ

https://goodasset.net/

区分マンション1戸とシェアハウス534室を経営している、サラリーマン大家さんの日常を書いたブログです。主に自主管理で運営していて、DIYの手法なども学ぶことができます。

今後脱サラを目指されているので、同じように不動産投資で脱サラしたいサラリーマンの方にとっては励みになるでしょう。

④毎月100万円キャッシュフロー倶楽部(不動産投資×ライフスタイル)

http://blog.livedoor.jp/capital_flight/

もともと年収400万円台の普通のサラリーマンであった筆者が、まずは「キャッシュフローがサラリーマンの年収を超えること」、次に「毎月100万円のキャッシュフローを獲得すること」、さらに、「毎月300万円のキャッシュフロー獲得」を目指して奮闘する様子を描いたブログです。

情報量が多く参考になるだけではなく、普通のサラリーマンの方の成功事例を見ることで、モチベーションアップにもつながりやすいです。

脱サラしたい方には是非ともお勧めしたいブログです。

(3)公務員

⑤公務員の不動産投資 アパート経営

https://ameblo.jp/zyunn000/

公務員の方がアパート大家さん日記を書いているブログです。20代で不動産投資に関心を持ち、現在は、アパートを建てて、実質利回り10%、満室経営に成功されています。

公務員の「副業規定内」で不動産投資をされているので、公務員の方には、そのノウハウがとても参考になります。

⑥目指せ経済的自由! 安月給公務員の不動産投資実戦日記

https://xn--ihqz5f64ara41xk54a8v3ams3b.com/

もともと公務員だった方が、不動産投資を始めて成功するまでの軌跡を書かれているブログです。

おそらくこの方は不動産投資に成功して公務員を退職されたので、現在は更新されていませんが、「公務員の不動産投資」と「不動産投資」のカテゴリーの記事は合計370記事にもなります。公務員として不動産を購入したり、運営、管理、修繕したりしたこと、税金計算方法など、公務員にとって役立つ情報が満載です。

公務員の不動産投資の可否についても詳しく書かれた記事があり、公務員の方には必読です。

(4)OL

25OL大家なこのブログ

http://ameblo.jp/nako78/page-3.html

25歳のOLの「なこ」さんが、副業としての不動産投資を紹介しているブログです。著者は大学在学中にアパートを購入、23歳で戸建てを購入、現在はアパート2棟と戸建てを2戸経営しておられます。セミナー講師や、雑誌の取材も受けていて、不動産投資業界内でも有名な方です。

更新が頻繁で情報量が多く、大変読み応えがあります。セミナーに参加したり、自分で勉強会を開催したりして、研究熱心な様子もうかがえますし、そういった情報をシェアしてもらえます。

自主管理やDIYの手法も掲載されているので、OLだけではなく広くいろいろな不動産投資家の方に役立つでしょう。

OLが不動産大家になるチャレンジブログ

http://ameblo.jp/leefs/

2011年に、お小遣いのために不動産投資を始めたOLの方によるブログです。

不動産投資の基本的な知識や細かいリフォームの方法、自分でチラシを作って配布した体験談など、丁寧に書かれているので、初心者の方でもとっつきやすく、参考になります。

11つの記事が短めで読みやすく、ちょっとした知識を得られるブログです。

(5)主婦

⑨アラフォー主婦・大家やってます

http://21032103.hateblo.jp/

30代後半の主婦の大家さんブログです。現在は212部屋を所有していて、家賃収入の年間総額は約500万円となっています。

主婦ならではのアイデアで、設備のリノベーション方法やアクセントクロスの選び方など、さまざまな工夫をしておられます。

また、室内に物干し竿をつけたり、ゴミ出しのマナーを守ってもらうためにゴミステーションの設置を工夫したりしており、そういった具体的なノウハウが参考になります。

リフォームの際に利用した商品を、値段つきで乗せているのもうれしい情報です。

主婦で不動産投資するなら、是非とも一度お読みいただきたいです。

⑩パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました!

https://ameblo.jp/naaachin0225/

パート主婦の著者が貯金300万円、融資なしで不動産投資を始めたブログです。

この方は、まずは現金で「ぼろ戸建て」を購入し、その後4年半で戸建てを5戸に増やされています。

価格交渉やセルフリフォームなどのノウハウも公開されているので女性にはとても読みやすいです。

主婦で不動産投資に関心のある方は必読です。

まとめ

今回は、不動産投資に役立つブログを20個、ご紹介しました。

区分マンション、アパート経営、戸建て経営、医師、サラリーマン、OL、公務員、主婦など、さまざまな投資スタイルに応じたブログがあります。

こういった有効な情報を参考にして、是非とも不動産投資を成功させましょう。

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