• 不動産投資
  • 2018/8/22

種類&職業別!不動産投資するなら読んでおくべきブログ19選

不動産投資において「情報収集」は非常に重要です。特に初心者の方は、まだ知識が不十分なことが多いので、様々な方面から情報収集することが大切です。

その情報収集の方法として有効なのが「不動産投資家のブログです。

多くのブログが経験に基づいて書かれているため、ブログを読むと、実際に不動産投資をする際に直面する出来事を事前に体験できるからです。

ブログの記事に書かれている、よい点は真似をして、失敗は反面教師にすることで、投資の成功確率が上がります。

今回は、不動産投資の種類と職業別に、ブログを厳選して合計で19個紹介します。どれも参考になるものばかりです。これから不動産投資を始める方は参考にしてみてください。

※この記事は2014年8月26日に公開したものを2018年8月22日に加筆修正しました。

1.不動産投資物件の種類で探す!おすすめブログ10

まずは、不動産投資の物件の種類別に、10個のおすすめブログを紹介します。

(1)区分所有

①区分所有で行こう!

http://kubun.ldblog.jp/

もともとはサラリーマンの筆者が書いている区分所有のブログです。2007年の夏からワンルームマンションの投資を始めて、10年間の売買を繰り返し、20183月に脱サラしました。区分所有のマンション投資におけるノウハウや、脱サラするまでの過程を具体的に知ることができます。

ワンルームマンション投資で成功したい人やサラリーマン大家になりたい人におすすめです。

②25歳から毎年150万円で始める堅実不動産投資ブログ


https://ameblo.jp/kajimori26/

25歳で不動産投資を始めたサラリーマンの梶森隆治さんが、区分所有マンション投資について書いているブログです。40歳までにローンなしのワンルームマンション3戸のオーナーになることが目標に掲げています。

このブログを読むと、区分所有マンションでありがちな管理費、修繕積立金、マンション管理組合の問題、ワンルームマンションを売る時の手続きや費用など、具体的な情報を得ることができます。

年齢が若く、これから区分所有マンション投資を始めてみたい人や初心者の人などには、特におすすめです。

20代でマンション5戸買っちゃいました。

http://yutabi.net/

20代で、ワンルームマンション投資を始め、30歳には区分所有マンションを5戸も所有された、ふじふじさんのブログです。

家賃滞納の対応方法やマンション価格の高騰問題など、自身の思うところやノウハウを掲載しています。

年齢の若い人や区分マンション投資をされたい人には、非常に参考になるでしょう。

④医師が教える不動産投資


http://kirinoki.net/

勤務医をしている、きりのきさんが不動産投資のノウハウを公開しているブログです。東日本大震災や福島第一原発事故の経験などと、子供時代からの夢を叶えたい思いもあって2011年4月から不動産投資の勉強を始めたそうです。

ブログでは、初心者向けに不動産投資の基礎知識や仕組みなどを詳しく説明してくれているので、医師以外の方でも、不動産投資の勉強する時に、非常に役立ちます。

そのほかにも、不動産投資のメリットや注意点、稼ぎ方、リスクマネジメント方法なども掲載されており、初心者が区分マンション投資を始める時の参考になります。

(2)一棟物件

⑤不動産投資問わず語り

http://realestatebusiness.seesaa.net/

40代のサラリーマン大家である、ひろさんのブログです。一棟物件を主な対象として不動産投資しています。

札幌で4棟49室、東京23区で9棟36室、仙台で1棟7室、富山で1棟8室、千葉県で1棟1室と合計16棟101室という、非常に多くのアパートを運営している具体的なノウハウを知ることができます。

一棟アパート経営をしてみたい人には、ぜひともおすすめしたいブログです。

⑥坂東鶏三郎の不動産投資は絶対するな!?でも不動産投資は『素』敵だ

http://ameblo.jp/coconutboy33/

「不動産投資は絶対するな」と言いつつも、どっぷり専業で不動産投資している仙台市在住の自営業大家、坂東鶏三郎さんのブログです。

一棟マンションやアパートをメインに投資をしており、銀行からの物件紹介など具体的な情報が載っています。これから一棟モノの投資をしたい人やすでに始めている人には、非常に参考になるでしょう。

⑦大家で楽しく自由な生活をしています・小心者のポンコツ日記

http://sengyouooya.blog.jp/archives/9170106.html

一棟アパートをメインにして、不動産投資を行っている専業大家の前向き若さんのブログです。中古物件を買って再生するなど、物件を自分で管理して運営するためのノウハウを公開しています。購入した不動産の自己管理に挑戦してみたい人には非常に参考になるでしょう。

(3)戸建て物件(シェアハウス含む)

⑧空き家は使える!高利回り戸建賃貸投資in千葉

https://ameblo.jp/lenoxheads/

千葉県で、サーファーをしながら戸建て賃貸経営をしている、戸建投資の専門家サーファー薬剤師さんのブログです。

記事が頻繁に更新されており、戸建て賃貸に関する情報がたくさん投稿されています。具体的には、税理士、修理費用、リフォームのビフォアアフターの比較など、戸建て賃貸をする時に知りたい情報が書かれています。戸建ての経営にチャレンジしたい時には参考になるでしょう。

⑨人気の戸建賃貸投資であなたも不動産投資家になりませんか?

https://ameblo.jp/imooyasan/

20歳のときに不動産会社に就職し、31歳の時に独立した不動産投資家で大阪在住の宮本さんによるブログです。

2018年3月時点で、マンション3棟(居室40戸・店舗2戸)、戸建・テラス15戸を所有。月の家賃収入は約230万円になっています。

このブログでは「プロ」の仕事ぶりを学ぶことができるので、初心者を卒業した人にも読み応えがあります。戸建て経営に関心があるなら、チェックしておいて損はないでしょう。

⑩黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き!

https://plaza.rakuten.co.jp/realgoldgirl/diary/201612240000/

もともと行っていたアパート経営を辞めて、戸建て賃貸にシフトした黄金ガールさんのブログです。

アパート経営を辞めた理由や戸建てのよさについて実体験に基づいて書かれていいます。戸建ての賃貸に関心がある人には特におすすめです。

2、職業別!不動産投資ブログ9選

次に、職業別で、お勧め不動産投資ブログをご紹介します。

(1)医師

①ドクターBRUの不動産投資ワールド~ギガ大家への道

http://www.dr-bru.world/blog/

小児科医・内科医のドクターBRUさんが運営する、「医師のための不動産投資ブログ」です。

2016年から投資をスタートして新築区分マンション1部屋、中古区分マンション6部屋、一棟マンション8つの合計108部屋を所有しています。

ブログでは、原状回復や年末調整、法人の保険との兼ね合いなど、実務的な情報がたくさん掲載されています。特に不動産投資に関心のある医師には参考になります。

②しがない勤務医の不動産投資ブログ(借入残高7.9億円。研修医より初めて早14年目に突入。)

http://dc2r0522.blog.fc2.com/

研修医2年目の頃、当時の上司の紹介で不動産投資を始めたフィジオ36さんによるブログです。現在、不動産投資歴15年を数えるベテランで、ブログは記事数も多く、大変充実しています。

記事は税金対策や時事ネタ、体験談などがあり、文章も親近感を覚える書き方です。開業など、医師ならではの話題もあるので、医師の人には、いろいろな意味で参考になるでしょう。

(2)サラリーマン

③シェアハウス不動産投資で脱サラ目指す人のブログ

https://goodasset.net/

区分マンション1戸とシェアハウス534室を経営している、サラリーマン大家のずんさんの日常を書いたブログです。主に自主管理で運営していて、DIYの手法なども学ぶことができます。

2018年秋には会社員を辞めるそうです。同じように不動産投資で脱サラしたいサラリーマンの人にとっては参考になるブログでしょう。

④毎月100万円キャッシュフロー倶楽部(不動産投資×ライフスタイル)

http://blog.livedoor.jp/capital_flight/

もともと年収400万円台の普通のサラリーマンであった筆者が、まず「キャッシュフローがサラリーマンの年収を超えること」を掲げ、次は「毎月100万円のキャッシュフローを獲得すること」、さらに「毎月300万円のキャッシュフロー獲得」を目指す奮闘をつづったブログです。

情報量が多いのですが、それだけではなく、普通のサラリーマンの成功事例を見ることで、モチベーションアップにもつながります。脱サラしたい方には、ぜひともおすすめしたいブログです。

(3)公務員

⑤公務員の不動産投資 アパート経営

https://ameblo.jp/zyunn000/

公務員でアパート大家のじゅんさんが、日記を書いているブログです。20代で不動産投資に関心を持ち、現在は、アパートを建てて、実質利回り10%、満室経営を達成しています。

公務員の「副業規定内」で不動産投資をされていおり、公務員の人には、そのノウハウが非常に参考になるでしょう。

⑥目指せ経済的自由! 安月給公務員の不動産投資実戦日記

https://xn--ihqz5f64ara41xk54a8v3ams3b.com/

もともと公務員だった人が、不動産投資を始めて成功するまでの軌跡を書かれているブログです。

このブログの筆者は、おそらく不動産投資に成功して公務員を退職されたようです。現在は更新されていませんが、「公務員の不動産投資」と「不動産投資」のカテゴリーの記事は合計370記事にもなります。

記事には、公務員としての不動産購や、運営、管理、修繕、税金計算方法など、公務員にとって役立つ情報が満載です。また、公務員の不動産投資の可否も詳しく書かれた記事があり、公務員の人は必読です。

(4)OL

25OL大家なこのブログ

http://ameblo.jp/nako78/page-3.html

25OLの「なこ」こと、奈湖ともこさんが、副業としての不動産投資を紹介しているブログです。

筆者は、大学在学中にアパートを購入、23歳で戸建てを購入、現在はアパート2棟と戸建てを2戸経営しています。セミナー講師を務めたり、雑誌の取材も受けるなど、不動産投資業界では有名な人です。

ブログは、更新が頻繁で情報量が多く、大変な読み応えがあります。セミナーに参加したり、自分で開催した勉強会などの情報も掲載しています。

また、自主管理やDIYの手法も掲載されているので、OLだけではなく、幅広く広い不動産投資家の人に役立つでしょう。

OLが不動産大家になるチャレンジブログ

http://ameblo.jp/leefs/

2011年に、お小遣いのために不動産投資を始めたOLのミドリさんによるブログです。

不動産投資の基本的な知識や細かいリフォームの方法、自分でチラシを作って配布した体験談など、初心者の人が、参考になることがが丁寧に書かれています。また、11つの記事が短めで読みやすいのも特長です。

(5)主婦

⑨パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました!

https://ameblo.jp/naaachin0225/

パート主婦の戸建て大家のなっちーこと、舛添菜穂子さんが貯金300万円、融資なしで不動産投資を始めたことを書いたブログです。舛添さんは、2012年に現金で「ぼろ戸建て」を購入。その後4年半で戸建てを5戸に増やしています。

ブログは、女性がとても読みやすく、価格交渉やセルフリフォームなどのノウハウも公開されています。主婦で不動産投資に関心のある人は必読です。

まとめ

今回は、不動産投資に役立つブログを19個、紹介しました。

これ以外にもネット上には、区分マンション、アパート経営、戸建て経営といった投資スタイル別のブログや、医師、サラリーマン、OL、公務員、主婦など属性別に当事者が不動産投資について書いたブログがたくさんあります。

そうしたブログの中から自分に有益な情報を参考にして、不動産投資の成功に、ぜひつなげてください。

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