「人生１００年時代」といわれる現代に生きる私たち。
将来のお金について、不安が募るばかりではないでしょうか？
お金を増やすために最も堅実な方法は、「不動産投資」なのです！
私たちが運営するメディア「不動産投資の教科書」では、「不動産会社の目線だけ」や「消費者の目線だけ」に絞らず、さまざまな角度や視点から、完全「中立の立場」で不動産投資に関する情報を提供しています。
そして、我々の理念である「不動産で失敗する人を一人でも減らしたい」という思いを掲げ、”セカンドオピニオン”を行っております。
すでに弊社のセカンドオピニオンを受けた方々からは、「ダメ元で聞いてみたが、受けてみて良かった！」等の声を多くいただいています。
１、 私たちの”セカンドオピニオン”ができることとは？
（１）今あなたが買いたい物件を”私たちの目”で判断します！
あなたが買いたいと思っている物件が、これから始まるあなたの不動産投資ライフに本当にぴったりなのか「事業計画や投資シミュレーション」をはじめ、
- 物件価格の妥当性
- 収益性（表面利回り・ネット利回り）
- 資金計画（自己資金割合、融資の調達先）
など、不動産投資を無理せず継続できるかどうかを「物件」のほか、「不動産会社」や「提案書」、「収支シミュレーション」等から判断します。
他にも、その物件で投資をした後の「出口戦略」についてもアドバイスします。
（２）あなたが今所有している投資物件の”今後の運用戦略”をアドバイスします！
「相続などで物件を引き継いだけど、運用方法がまったくわからない……。」
すでに投資用物件を持っているという方のなかには、このような不安を抱えている方も少なくありません。
セカンドオピニオンでは、
- 投資設計
- 出口戦略
など、あなたにぴったりの今後の投資運用戦略をご提案します。
（３）初心者の方の不動産投資の”最初の一歩”をお手伝いします
まったくの初心者でも「不動産投資をしてみたい！」という相談を受けることもあります。
不動産投資初心者の方には、セカンドオピニオンを通して、
- 不動産投資のハウツー
- 不動産投資のリスク
などをゼロから丁寧に説明し、不動産投資をより身近に感じていただき、実際に不動産投資へ実践していただけるような手助けとなることを目指します！
（４）長い付き合いのできる厳選した”優良な不動産投資会社”をご紹介します！
すでに不動産投資の知識や経験があっても、あなた一人だけで不動産投資を続けるのは限界が来るかもしれません。
また、これまでに不動産投資会社に不動産投資を依頼してみたけど、相性が合わなくて困っている……というケースもあるでしょう。
以上のような場合には、不動産投資の教科書編集部が厳選した優良な不動産投資会社の紹介も承ります！
お客様の抱える不動産投資に関するさまざまな状況に合わせて、
不動産投資の教科書のセカンドオピニオンによって、全力で投資家様をバックアップをします！
２、セカンドオピニオンを受けた方の実際の声
不動産投資の教科書のセカンドオピニオンを直近で受けた投資家の方より、以下のお声をいただきました。
私は、不動産投資に対して、次の“４つの不安”を抱えていました。
①数多くある投資の中で、「不動産投資」が本当に魅力的な投資であるかという不安
②多数の不動産管理会社の中で、「有力な管理会社」を選択できるのかという不安
③「真に資産価値のある物件」を選択できるのか
④実際の「資産運用」にかかるさまざまな不安以上の“4つの不安”について、不動産投資の教科書のセカンドオピニオンを受けたことで、しっかり解消できました。
特に、①については、セカンドオピニオンによる第三者の客観的・多角的な視点によって、管理会社との個別面談だけでは判断しきれなかった管理会社の絞り込み・選択ができるようになったと感じます。
また、不動産投資は、「不労所得を得られる」という受動的なイメージが大きく、それ故失敗者も多く出てしまう投資方法という一般認識でしょう。
しかし、セカンドオピニオンを受けたことで、“投資家”として「不動産投資」というものに能動的に取り組むマインドと、基本的なノウハウを身に付けることができました。
３、セカンドオピニオンのスタッフはどんな人？
不動産投資の教科書のセカンドオピニオンを担当している編集部のスタッフを紹介します！
「不動産投資の教科書」では、代表の山本をはじめ、投資に詳しい編集部のスタッフがセカンドオピニオンを担当しています。
編集部には、
- 自身でも複数の収益用不動産（数千万円～数億円規模）を保有・運用している
- 不動産投資会社での就業経験がある
- 宅地建物取引士などの国家資格を保有している
等の知識・経験を持っているスタッフがいます。
まとめ
編集部のスタッフは、日々の不動産業者との情報交換を欠かさず、常に不動産投資に関する新しい情報を得ることを心がけています。
多くの投資家をサポートした実績を活かし、さまざまな悩みや不安を抱えた投資家のニーズに沿って、不動産投資を検討している皆さまの役に立つことをお約束します。
また、私たち不動産投資の教科書のセカンドオピニオンメンバー一同、より多くの投資家様とお会いしてさまざまなお話しをしたいと考えております。
（当面の間は、編集部の情報収集という側面もあり、相談料は無料とさせていただいておりますが、今後は月額会費制等のメニューを企画中です）
ぜひ、不動産投資の教科書のセカンドオピニオンを気軽にご利用ください。
投資家の皆さまからのご相談、お待ちしております！
