不動産投資業界の動向、新しい税法の改正など最新の情報を収集するための1つの方法として、不動産投資セミナーに参加する事が挙げられます。
また、同じ種類の投資物件を取り扱っていても、会社によってセミナーの内容が異なるので初心者向けのセミナーの選び方を見ていきましょう。
なお本記事にないセミナーも含めてオススメセミナーを一覧でまとめてご紹介していますので、「オススメセミナーを見てみたい」とお考えの方は、以下より検索ができます。
目次
1.不動産投資セミナー選び方の4つのコツ
セミナーの選び方は投資目的に合せて、以下の4つのポイントを踏まえてセミナーを選びましょう。
（１）投資する不動産の種類から選ぶ
不動産投資する物件の種類は大きく2つあり、区分マンション投資（さらに細かくは「中古」「新築」）一棟アパート投資（さらに細かくは「中古」「新築」）に分かれています。
最初はどのようなタイプの物件に投資していいかわからない場合は、それぞれ区分マンションを扱っている不動産投資会社のセミナー、一棟アパートを扱ってる不動産投資会社のセミナーの両方に参加してみると良いでしょう。
（２）入居率を確認する
不動産投資において、最も大きなリスクは「空室リスク」が挙げられるのではないでしょうか。
空室率が低い不動産投資会社こそ、物件の管理体制がしっかりしていると共に、空室になりくにい物件を扱っていると言えます。
セミナーを選ぶ基準として、その不動産投資会社が管理している物件の入居率も確認するようにしましょう。
（３）セミナーの開催回数が多い
セミナーの開催回数が多い会社は、セミナーの内容が充実していて、参加者が満足できるからこそ続けられていると言えるでしょう。
また、セミナーの回数を重なることによって、ノウハウもどんどん蓄積され、更なる有益な情報を期待できると言えます。
（４）セミナーの講師の質
不動産投資会社によって、セミナーの講師のランクが異なります。また、セミナー講師には公認会計士、ファイナンシャルプランナー、税理士、住宅コンサルタントなどの専門家が務める会社もあれば、自社社員がセミナーの資料を棒読みする会社もあります。
不動産投資は、不動産の専門知識、税金など多岐にわたり学習する知識が多いため、より有益な情報を収集するにはプロの方が講師を務めるセミナーを選ぶようにしましょう。
また、セミナーに行った際のコツなどは「不動産投資セミナー「良い講師か確かめる3つの質問」とは？ 」を参考にしてみて下さい。
2.まずはオススメ初心者向け不動産投資セミナー：総合
（１）年金不足に大増税！将来の生活資金を考える
「年金不足に大増税！将来の生活資金を考える」として中古区分マンションや東京23区のマンション投資にご興味がある、将来の安定した収入を確保したい（年金対策などにマンションを購入したい）などの方向けです。
- 運営会社：株式会社サークフルエステート
- 費用：無料
- 開催日時：月4回（平日は19時以降、土日祝日は13時以降）
- 講師：古川國博
- 取り扱い物件：東京23区の中古区分マンション
（２）セミナー参加で失敗しないための資料がもらえる
「失敗しないための不動産投資セミナー」として、1都3県の新築マンション投資に興味がある方向けです。 なお、セミナーついて詳しくは「株式会社シノケンハーモニーの「頭金０円〜 失敗しない不動産投資セミナー」レポートをご参照下さい。
- 運営会社：株式会社シノケンハーモニー
- 費用：無料
- 開催日時：土・日・平日
- 講師：住宅コンサルタント・ファイナンシャルプランナー
- 取り扱い物件：1都3県の物件を中心に幅広く、デザイナーズマンションが豊富
- その他：マンション経営のノウハウ資料がもらえる
3.初心者向け不動産投資セミナー：区分マンション投資篇
最後に懇親会もあるセミナーを含めた以下の6つの不動産投資セミナーをご紹介します。
（１）東証一部上場企業のセミナー
東証一部上場企業だからできる「0から始める不動産投資セミナー」を謳い文句として、ローリスクで不動産投資をしたい、良質な新築区分マンションが欲しい、不動産投資初心者の方向け。
- 運用会社：プロパティエージェント株式会社
- 費用：無料
- 開催日時：1) 平日 18:30-20:00、2) 土曜日10:00-11:30 / 13:00-14:30
- 取り扱い物件：新築区分マンション
（２）日本一わかりやすい0からはじめる不動産投資
０からはじめる不動産投資セミナーとして、東京の賃貸需要の絶えない物件を探している初心者の方向け。
- 運営会社：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
- 費用：無料
- 開催日時：毎日開催（平日：13:30~15:00/19:00~20:30・土日：13:30~15:00/16:00~17:30/18:00~19:30)
- 講師：社内コンサルタント
- 取り扱い物件：東京・神奈川エリアの新築一棟/新築区分マンション。入居率99.52%。
- その他：セミナー満足度99%、セミナー参加で不動産投資入門ガイドもらえる。
（３）待ち行列ができる成功不動産投資
「待ち行列ができる成功不動産投資セミナー」としてリノベーションマンション投資にご興味がある方向け。
なお、セミナーの内容について詳しくは「リズム株式会社の『「値上がり益を狙うリノベーション不動産投資」セミナー』 レポート」を参考にしてみてください。
- 運用会社：REISM株式会社
- 費用：無料
- 開催日時：土・日
- 講師：専務取締役・顧問
- 取り扱い物件：都内の自社ブランドのリノベーションマンション
（４）無理なく30年で1億円の資産を作る
無理なく30年間で1億円の資産を作るメソッドを伝えるをモットーに、ローリスクで不動産投資をしたい、良質な中古区分マンションがほしい、不動産投資初心者の方向けです。
- 運営会社：株式会社ランドネット
- 費用：無料
- 開催日時：不定期
- 講師：プロ講師
- 取り扱い物件：中古区分マンション
（５）自己資金を使わずオーバーローンなどの方向け
土地から探す賃貸併用住宅建築プログラム・プレセミナーです。年収400万の会社員でも、不動産投資を始めてみたい、「インカムとキャピタルの両取り」ができる投資法が知りたい、自己資金を使わずオーバーローンで買いたいなどの方向け。
- 運用会社：株式会社NSアセットマネジメント
- 費用：1,000円
- 開催日時：土・日
- 講師：代表取締役・自社講師
- 取り扱い物件：新築賃貸併用住宅
4.初心者向け不動産投資セミナー：一棟アパート投資篇
家賃収入年間500万円を目指したい
家賃収入年間500万円を目指したい、毎月キャッシュフローを得たい、他社で購入したが、その後の運用に悩んでいる、早期に目標達成のための運用アドバイザーが欲しい方向けです。
- 運用会社：武蔵コーポレーション株式会社
- 費用：無料
なお、一棟アパートをご検討の方は「注意すべき「一棟アパート投資セミナー」の内容とは？」も合わせてご覧ください。
5.初心者向け不動産投資セミナー番外編：資料請求
（１）オーナーインタビューのDVDがもらえる：株式会社GA technologies（Renosy）
初心者向けのオリジナルガイドブックのほか、マンションオーナーのインタビューDVD「Renosy Owner’s Voice」を無料送付などを行っています。管理物件入居率は98.9%で物件の仕入れにAIテクノロジーを活用することで、高い入居率を達成できているので、中古マンション投資に興味がある方向け。
会社の詳細ページは「株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）」をご参照下さい。
（２）新築マンション投資に興味のある人向け：株式会社プロパティエージェント
東証上場の新築区分マンションのディベロッパーとして、投資用の分譲マンションを管理まで一貫して手がける会社です。新築マンション投資に興味のある方向け。
会社の詳細ページは「株式会社プロパティエージェント」をご参照下さい。
（３）無料資料やDVDがもらえる：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
都心・新築ワンルームに特化し、開発～賃貸管理までワンストップで資産運用をサポートをしてくれ、制約されたお客様からのご紹介、追加購入は88%。無料DVD/資料もあり。
まとめ
今回は不動産投資セミナーについて紹介しましたがいかがでしたでしょうか。
不動産投資会社によってセミナーの内容が異なり、1社に限らず複数社に参加してみるといいでしょう。
不動産投資セミナーを選ばれる際にこの記事が参考になれば幸いです。
