USTRUST（アストラスト）は、区分マンションを扱う不動産投資会社です。
中古物件の取り扱いや賃貸管理を行っています。
この記事では、「関わる全ての方のスーパーヒーローになる」ことを経営理念として、将来に渡って末長く頼れる存在であり続ける事を理想とする、株式会社USTRUST（アストラスト）を紹介します。
不動産投資のバイブル
- 不動産投資に興味があるけど何から始めていいか分からない…
- 営業マンのいうことを鵜呑みにして失敗したくない…
- しっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたい…
- 今は不動産投資の始めどきなのか？
- 安定収益を得るための不動産投資物件の選び方
- 不動産投資の失敗例から学ぼう
目次
１、会社概要
株式会社アストラストの会社概要は、以下の通りです。
社名 | 株式会社 USTRUST（アストラスト） |
コーポレートサイト | |
代表者名 | 井津 洋平 |
本店・店舗 | 【本社】 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37階 【宮前平店】 神奈川県川崎市宮前区小台2-4-5 MCプラザ第一黒沼ビル202 【溝の口店】 神奈川県川崎市高津区溝口2-7-24 SAKUMAビル2階 |
代表番号 | 03-6907-2022 |
設立 | 平成23年2月 |
資本金 | 1億円 |
事業内容 | 不動産コンサルティング／宅地開発事業／賃貸管理事業／仲介事業 |
免許番号 | 国土交通大臣(3)8243号 |
２、アストラストの10の強み
この章では、アストラストの10の強みを紹介します。
アストラストは、不動産投資を通じて、お金の不安の払拭や付随した困りごとに真摯に向き合い、解決の手助けをすることを提供価値と考えています。
（１）不動産経営をフルサポート
アストラストでは物件の調査・仕入れから購入後の賃貸管理、さらには売却のサポートまで、不動産経営に関わるあらゆる業務をワンストップでサポートします。
投資家が安心して資産形成を行えるよう、責任一貫体制を取っています。
（２）資産価値の高い物件をセレクト
入居率の高い東京都23区の物件を中心に、築年数や駅からの距離など条件の良い高付加価値物件をセレクトしています。
資産価値の高い物件は、需要が途切れないので稼働率が高く、安定した収入を期待できます。
（３）提携金融機関が豊富
アストラストは金融機関との業務提携数、業界トップクラスを誇ります。
投資家の状況・要望に合わせた幅広い提案が可能です。
（４）テクノロジーを活用した情報提供
テクノロジーを活用して不動産投資の収益性や利回り推移をシミュレーションし、長期安定収益が得られる物件の選定や資産管理を行っています。
付加価値の高い情報を投資家と共有し、透明性の高い資産形成を実現します。
（５）賃貸管理業務全般をまかせられる
「入居者の募集」「入居審査」「退去の立会い」などの賃貸管理業務全般を、アストラストが代行します。
オーナーは家賃を受け取るだけなので、負担なくマンション経営が可能です。
（６）特定賃貸借契約を選択できる
アストラストが対象物件を借り上げすることで、空室時でも毎月の賃料を保証*する「特定賃貸借契約」を提供しています。「特定賃貸借契約」を締結することにより、契約期間満了まで家賃収入が保証*されるサービスです。
（＊賃料は定期的な見直しがあり、借地借家法第32条に基づき賃料が減額になる場合があります。）
（７）24時間365日、設備トラブルに対応
アストラストの管理物件は24時間365日、設備トラブルに対応したサポートサービスを提供しています。
安心して暮らせるサポート体制は、長期安定した賃料収入と、資産価値の担保につながります。
（８）設備保証サービス
エアコンや給湯器等の設備故障に対して修理・交換等を保証するサービスが利用できます。
万一の設備トラブルでも安心です。
（９）有資格者が多数在籍
アストラストには、宅地建物取引士や投資診断士などの不動産に関する有資格者が多数在籍しています。
不動産投資のプロとして、投資家に合った資産形成の的確なアドバイスを行ってくれます。
（１０）特典満載！プレミアム・オーナーズクラブ
アストラストの資産運用物件を購入された方は、特別なコミュニティ「Premium Ownerʼs Club」に入会金・年会費無料で加入できます。
優良物件の早期案内、特別な紹介特典、メンバー限定の交流会など、ワンランク上のサービスを提供しています。
３、アストラストの実績とオーナーの声
（１）管理戸数は確実に増加
毎年度、管理戸数は100%を超える増加率となっています。投資物件、居住用物件ともに、着実に事業が成長しています。
（２）高い入居率
アストラストが管理する物件の入居率は98％と高く、安定した賃料収入を提供しています。
（３）リピート・紹介による成約率の高さ
一度ご購入いただいたオーナーの多くが、追加で物件を契約しています。また、知り合いをご紹介してくださるケースも多く、信頼されている証といえるでしょう。
（４）オーナーの声
①会社員 Aさん（29歳）
不動産投資は自分のお金を使わずに資産形成が可能なところが魅力です。20代の私でもマンションのオーナーになれました。
②公務員 Bさん（32歳）
不動産投資を始める前は、不安なこともたくさんありました。何度も質問をしましたが、その度に丁寧な回答で、安心して不動産投資を始めることが出来ました。
③士業 Cさん（40歳）
不動産投資を始めてから資産が安定して増えてきています。家族とは別に、全く別のところに1人2人と働いてくれる人がいる様で、助かってます。
４、マンション経営の疑問を解消できる無料相談会
- 資産運用を始めたいけど、何から始めたらいいかわからない
- すでに持っている物件の運用方針やポートフォリオを見直したい
- 物件の管理を楽にし、適切なタイミングで売却したい
アストラストでは、上記のような疑問や不安を解消できる相談会を開催しています。無料で相談できますので、マンション経営に疑問や不安がある方は、相談してみてください。
まとめ
アストラストは、不動産投資を通じて将来の安全や不安の払拭を提供価値としている会社です。
特に、資産運用として近年人気が高くなっているマンション経営に関わるサービスを強みとしています。マンション経営に興味がある方は、ぜひ問い合わせをしてみてください。
