簡易収支シミュレーション

不動産情報
物件価格

万円
想定家賃収入(月額)

管理費などの諸経費率

%
空室率

%
借入れ情報
頭金

借入れ金額

万円
借入れ金利

%
ローン年数

年間収入額
不動産収入額

万円
給与所得

万円
試算結果
年間支出
ローン返済額

諸経費

空室控除

収益率
表面利回り

%

実質手取り額

実質利回り

%

ローン返済後利回り

%

所得税
年間合計収入額

万円

給与所得所得税

万円

不動産所得を含めた所得税

万円

・諸経費:不動産収入額×管理費などの諸経費率
・空室控除:不動産収入額×空室率
・表面利回り:不動産収入額/物件価格
・実質手取り額:不動産収入額ーローン返済額ー諸経費ー空室控除
・実質利回り:実質手取り額/物件価格
・ローン返済後利回り:実質手取り額/頭金

※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。