不動産担保ローンなら即日融資ができるの？
カードローンなどは即日融資を謳う会社が多いですが、不動産担保ローンはどうなのか気になる方もいらっしゃると思います。
今回は、不動産担保ローンの即日融資について、不動産投資をはじめ資金調達などに関する情報も発信している当メディア「不動産投資の教科書」が、詳しくご紹介いたします。
不動産投資のバイブル
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目次
１、不動産担保ローンの即日融資は可能なのか？
（１）ハードルが高いが可能
不動産担保ローンの即日融資は可能なのか？という疑問の結論は、「即日融資が対応可能な不動産担保ローンもある」という答えになります。
ただ、皆様がご想像の通り、即日融資は非常にハードルが高く難しいです。
そのため、即日融資に対応している会社の数も少なくなります。
本記事では、「３即日融資に対応している不動産担保ローン」で具体的な不動産担保ローンの商品を紹介しておりますので、ぜひ最後までご覧ください。
（２）不動産担保ローンの即日融資はなぜ難しいのか
無担保ローンは、審査基準が個人の返済能力が重要視されるため、即日融資にも柔軟に対応しています。
不動産担保ローンでは、不動産を担保にして融資を受けることが一般的です。そのため、担保する不動産の価値も審査基準の1つになります。
担保する不動産に関しての審査に時間がかかるため、不動産担保ローンの即日融資が難しくなるのです。
２、不動産担保ローンで即日融資を受けるポイント
不動産担保ローンで即日融資を受ける重要なポイントを、3つ紹介いたします。
（１）審査
不動産担保ローンの審査基準には、主に以下の2点が挙げられます。
- 個人の返済能力
- 担保する不動産の価値
簡単に言えば、個人の返済能力が高く、担保する不動産の価値が高ければ即日融資を受けられる可能性が高くなります。
審査では、申請する融資金額も重要です。一般的に、担保する不動産の評価額の70％が掛け目と言われています。
ご自身が担保する不動産の評価額が予めわかっている場合、70％程度、またはそれよりも低い金額で融資希望額を出すと、即日融資が可能になるかもしれません。
（２）準備
即日融資を受けるためには、しっかりと準備してから融資を申請するようにしましょう。
申し込みに必要な書類に抜け漏れがあれば、対応する時間を要することになります。
また、担保する不動産について、できるだけ詳しく理解しておくことで、ローン会社の調査に柔軟に対応することができるでしょう。
- 申し込みはできるだけ早く！午前中に申し込む
- 審査に必要な書類は間違いなく事前に揃えておく
取り寄せる必要のある、謄本や住民票等がある場合は必ず事前に手元にあるようにしておきましょう。
（３）ノンバンク
比較的審査に通りやすい「ノンバンク」の不動産担保ローンであれば、即日融資が可能になる可能性が高まります。
銀行等が展開する不動産担保ローンのサービスは、審査が厳しく手続きも多いため、即日融資は基本的にできません。
ノンバンクの不動産担保ローンのサービスであれば、審査に柔軟なことが多いので即日融資が近づきます。
なお、
参考 ： パッと即日融資！おすすめの不動産担保ローン11社を比較【
３、即日融資に対応している不動産担保ローン
本章では、前述の即日融資を受けるポイントを踏まえて、即日融資に対応している不動産担保ローンのサービスを紹介します。
（１）日宝
最短で即日融資できるサービスを展開している1つ目が、日宝の不動産担保ローンです。
日宝は、専門的に不動産担保ローンを扱い、40年以上の長い実績があります。
即日融資の他に、
- 保証人が原則不要である
- 融資の上限額が5億円
といった特徴があります。
（２）トラストホールディングス
最短で即日融資できるサービスを展開している2つ目が、トラストホールディングスの不動産担保ローンです。
トラストホールディングスは、不動産担保ローン事業の他に、ファイナンス事業なども展開しています。
即日融資の他に、
- 抵当順位を問わない
- 借地権・底地権・共有持分も対応
- 上限金利が低い
といった特徴があります。
（３）総合マネジメントサービス
最短で即日融資できるサービスを展開している3つ目が、総合マネジメントサービスの不動産担保ローンです。
総合マネジメントサービスは、不動産担保ローンに限らず、さまざまな不動産に関する融資のサービスを展開しています。
即日融資の他に、
- 収入がなくても審査ができる
- 返済期間が最長35年
といった特徴があります。
また、売掛債権の現金化はこちらを参考にしてください。
即日ファクタリング25選｜当日審査・即時入金対応の業者を紹介【2025年1月最新】
まとめ
不動産担保ローンの即日融資は、サービスが限られますが可能であることをお伝えしました。
即日で融資を受けるためには、即日融資が対応な不動産担保ローンサービスで、最短で審査に通る必要があります。
即日融資で不動産担保ローンの融資受けたい場合、本記事で紹介した不動産担保ローンで即日融資を受けるポイントを参考にしてみてください。
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