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不動産投資はローリスクで始めることが可能です。昨今メディアでも人生100年時代と叫ばれ、少子高齢化、年金問題などをはじめ、将来を不安視する問題にフォーカスが当たっております。
そのような時代背景から近年では将来への備えとして自身の信用を活用し投資が可能である不動産投資を選ぶサラリーマン投資家が増えております。
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また、弊社のセカンド・オピニオンサービスでは、不動産会社との面談を受けられた後、不動産会社や物件の見極め方など、さまざまなご相談にのることができます。不動産投資以外の質問（その他の資産運用）も含めてご相談にのります。
「何か怖かった」「よく分からなかった」「イマイチだった」で終わりにするのではなく、ご自身の人生のポートフォリオを描いてみましょう。
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不動産投資では、多くの場合融資を活用しますが、融資時に団体信用生命保険というものに加入するケースがほとんどです。この団体信用生命保険は、不動産投資運用中に三大疾病を含む事故が起きた際にローン残債が0円になるものです。
保険適用後はローン残高が0円となるため家賃収入がそのまま全額が毎月の収入になったり、不動産を売却してまとまったお金を残すこともできます。この保険効果だけでも費用対効果が高く生命保険の代わりとしても選ばれています。
※運用できる保険は不動産取扱会社によって変わります。
団体信用生命保険加入で生命保険効果を得られる
ご自身の信用を活用し融資によって始める不動産投資の多くは、少額から始められます。ご自身の投資額は月1万円程度から始めることが可能です。
融資のご返済には家賃収入を当てることが可能ですので、実質負担を少額でおさえ、レバレッジ効果（小さい資金で投資効果を上げ、収益性を高める）が期待できます。
※運用する物件により毎月必要な費用や資産形成額が変わります。
少額からコツコツと数千万円の資産形成ができる
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不動産会社と面談をした後、疑問点や質問がありましたら、セカンド・オピニオンで相談が可能です。初めての投資なのでよくわからない、提案してもらった物件をどう判断してよいかわからない、という場合に活用ください。不動産投資に詳しい編集部のメンバーが第三者目線でアドバイスをします。
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不動産投資スマートコンシェルジュ
スタッフのご紹介
株式会社不動産投資の教科書 代表取締役
山本尚宏
（やまもと・なおひろ）
1982年神奈川県生まれ。2006年東京大学理学部数学科を中退。在学中に司法試験の勉強を開始（短答式試験合格）。 その後、2007年法律事務所オーセンスに勤務。2010年オーセンスグループ（現弁護士ドットコム）にて法人営業等に従事。2012年より参議院議員で弁護士でもある丸山和也氏の秘書（国会議員秘書）を務める。 2014年不動産投資に特化した専門サイト「不動産投資の教科書」を運営する株式会社不動産投資の教科書を設立。不動産投資家に、「本当に良質な不動産投資会社だけをお薦めする」という経営理念のもと、業界の健全化に貢献すべく日々奮闘中。
「不動産投資の教科書」編集部
書籍のご紹介
不動産投資は不動産投資会社選びが9割
様々な情報が飛び交う、不動産投資業界。その中で、著者の山本氏は月間30万人が訪問する「不動産投資の教科書」というウェブサイト を運営し、読者に役立つ客観的な情報を提供し続けてきました。
今回はこれまで発信してきた膨大な情報を、初心者の方向けの書籍としてまとめました。失敗事例も盛り込みながら、不動産投資の基礎知識から実際の始め方、融資を受ける方法についてまで解説し、これ1冊ですべてわかります。 重要だけれども、あまり知られてない「不動産経営を成功させる数字の見方」や「パートナーの重要性について」にも言及。これから不動産投資を始めようとする方に、おすすめの書籍です。
出版社 : クロスメディア・パブリッシング(インプレス) (2020/10/9)
発売日 : 2020/10/9
言語 : 日本語
単行本（ソフトカバー） : 232ページ
ISBN-10 : 4295403571
ISBN-13 : 978-4295403579
会社名
運営責任者
サイトURL
所在地
取引銀行
業務内容
株式会社猿
山本 尚宏
https://saru.co.jp/
東京都港区北青山1-3-6 SIビル青山5F
きらぼし銀行、城南信用金庫、西武信用金庫、日本政策金融公庫、北陸銀行、山梨中央銀行、りそな銀行（赤坂支店）、りそな銀行（九段支店）
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メディア事業
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Copyright© 不動産投資の教科書 , 2021 All Rights Reserved.
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株式会社不動産投資の教科書 代表取締役
山本尚宏
（やまもと・なおひろ）
1982年神奈川県生まれ。2006年東京大学理学部数学科を中退。在学中に司法試験の勉強を開始（短答式試験合格）。 その後、2007年法律事務所オーセンスに勤務。2010年オーセンスグループ（現弁護士ドットコム）にて法人営業等に従事。2012年より参議院議員で弁護士でもある丸山和也氏の秘書（国会議員秘書）を務める。 2014年不動産投資に特化した専門サイト「不動産投資の教科書」を運営する株式会社不動産投資の教科書を設立。不動産投資家に、「本当に良質な不動産投資会社だけをお薦めする」という経営理念のもと、業界の健全化に貢献すべく日々奮闘中。
書籍のご紹介
「不動産投資の教科書」編集部
不動産投資は不動産投資会社選びが9割
様々な情報が飛び交う、不動産投資業界。その中で、著者の山本氏は月間30万人が訪問する「不動産投資の教科書」というウェブサイト を運営し、読者に役立つ客観的な情報を提供し続けてきました。
今回はこれまで発信してきた膨大な情報を、初心者の方向けの書籍としてまとめました。失敗事例も盛り込みながら、不動産投資の基礎知識から実際の始め方、融資を受ける方法についてまで解説し、これ1冊ですべてわかります。 重要だけれども、あまり知られてない「不動産経営を成功させる数字の見方」や「パートナーの重要性について」にも言及。これから不動産投資を始めようとする方に、おすすめの書籍です。
出版社 : クロスメディア・パブリッシング(インプレス) (2020/10/9)
発売日 : 2020/10/9
言語 : 日本語
単行本（ソフトカバー） : 232ページ
ISBN-10 : 4295403571
ISBN-13 : 978-4295403579
会社名
運営責任者
サイトURL
所在地
取引銀行
業務内容
株式会社猿
山本 尚宏
https://saru.co.jp/
東京都港区北青山1-3-6 SIビル青山5F
きらぼし銀行、城南信用金庫、西武信用金庫、日本政策金融公庫、北陸銀行、山梨中央銀行、りそな銀行（赤坂支店）、りそな銀行（九段支店）
＊五十音順
メディア事業
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1982年神奈川県生まれ。2006年東京大学理学部数学科を中退。在学中に司法試験の勉強を開始（短答式試験合格）。 その後、2007年法律事務所オーセンスに勤務。2010年オーセンスグループ（現弁護士ドットコム）にて法人営業等に従事。2012年より参議院議員で弁護士でもある丸山和也氏の秘書（国会議員秘書）を務める。 2014年不動産投資に特化した専門サイト「不動産投資の教科書」を運営する株式会社不動産投資の教科書を設立。不動産投資家に、「本当に良質な不動産投資会社だけをお薦めする」という経営理念のもと、業界の健全化に貢献すべく日々奮闘中。
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ISBN-10 : 4295403571
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