「不動産投資はやめとけ」は半分正しく、半分間違い——9年運営メディア編集長（著書『不動産投資は、「物件」で選ぶと、99%失敗する』）が、数百件の相談事例から整理した独自フレームワーク『やめとけ診断5タイプ』『それでもやるべき3条件』『カモ営業7パターン』を公開。営業に押し切られず、感情論にも振り回されず、自分で『やる・やらない・保留』を判断できる実践ガイド。サブリース・ワンルーム・インフレ時代の位置付けまで徹底解説。