不動産投資の失敗事例10選を、書籍『不動産投資は、「物件」で選ぶと、99%失敗する』著者が解説。数百件の相談実績から見えた「失敗の5パターン分類」と回避策、購入前に使える「失敗確率診断10問」付き。