• 資産運用
  • 2016/1/14

不労所得とは?不労所得を獲得するためのおすすめの方法5選

働かなくてもきちんと収入がある、そんな不労所得に憧れている方は少なくないではないでしょうか。

そこで今回は、不労所得にご興味がある方のために、以下のようなおすすめの不労所得を得る方法それぞれのメリット・デメリットと、実際に始めるための流れについて説明していきます。

  • 不動産投資による家賃収入
  • 株式投資による配当金
  • 外貨預金でのキャピタルゲインもしくは金利息
  • FXによるキャピタルゲイン
  • 人気のあるWebサイト作成による広告料収入

これから不労所得を得るために何か始めてみたいと検討している方の参考になれば幸いです。


1、不動産投資による家賃収入

不動産投資による家賃収入は手間がかからないことから、

サラリーマンからも大変人気があります。

(1)メリット

不動産投資には、大きく以下のようなメリットがあります。

  • 「不動産」という実物が残る
  • 少額自己資金から始められる
  • 相続・贈与税の税金対策として有効である
  • 生命保険の代わりになる
  • 私的年金が確保できる

など。

(2)デメリット

一方、投資である以上デメリットがつきものです。

具体的には以下のようなデメリットが挙げられます。

  • 空室リスク
  • 金利上昇リスク
  • 流動リスク

など。

(3)始め方

不動産投資を始めるには情報収集が非常に大切だと言われています。情報収集するには不動産投資会社が主催する不動産投資セミナーに参加されるといいでしょう。

株式会社東京ネットワースが主催する「プロが教える 不動産投資セミナー」では、

  • 有名なコンサルタント、税理士、元国税調査官などのプロが教える不動産投資のノウハウ 

  • 世界における日本の不動産投資市場の特徴 


など他社では聞けない内容が充実としたセミナーとなっておりますので、参加してみるのはいかがでしょうか。

セミナーの詳しい内容や申込みは下記URLから確認してみてください。

http://tokyonetworth1-px.rtrk.jp/lp/

2、株式投資による配当金

株式投資には、

  • 売却益を得る
  • 企業が株主に対して配る配当

の2種類があります。

今回の不労所得として紹介するのは「企業が株主に対して配る配当」になります。

(1)メリット

メリットとしては、何と言っても手間がかからないことでしょう。株式を購入するだけで、配当金をもらえることができます。

(2)デメリット

一方、デメリットとしては、

  • 株価が下がって損が発生する
  • 会社が倒産により株式が紙切れ同然になってしまう

などの可能性があります。

(3)始め方

株式投資を始めるには、まず証券会社に問合せをしてみるといいでしょう。

なお、その前に株式の仕組み、銘柄の選び方などの基礎知識は、本やインターネットより勉強された方がいいでしょう。

3、外貨預金でのキャピタルゲインもしくは金利息

日本円を金融機関に預ける時の金利に比べ、外貨預金の金利が高いことや、インフレ対策としても有効から人気を集めています。

(1)メリット

外貨預金のメリットとしては、

  • インフレ対策
  • 日本円の金利より高い

などがあります。

(2)デメリット

一方、デメリットとしては、

  • 円高になった時に損失を被る可能性がある
  • 為替手数料がかかる

などがあります。

(3)始め方

外貨預金を始めてみたい方は、金融機関にて問合せをしみるのはいかがでしょうか。

なお、金融機関によって、金利や手数料などが異なりますので、申し込む前にきちんと確認するようにしましょう。

4、FXによるキャピタルゲイン

FXは、為替変動のタイミングに合せて売買をすることで、大きな為替差益を得ることができることから人気を集めています。

(1)メリット

FXという投資商品は、以下のようなメリットがあります。

  • 少額から購入できる
  • 24時間取引可能(土・日を除く)
  • 比較的勉強しやすい

など。

(2)デメリット

FXのもっとも大きなデメリットは、為替が変動しやすいことです。

タイミングを間違えてしまうと、短期間にて大きな損失を被る可能性があります。

(3)始め方

FXを始めてみたい方は、証券会社に問合せしてみるといいでしょう。

また、証券会社の取引実績も異なりますので、複数社を検討されるといいでしょう。

5、人気のあるWebサイト作成による広告料収入

パソコンが詳しい方には、ブログやFacebookなどアクセスが集められるWebサイトを作成して、

  • 有料の純広告を掲載する
  • アフィリエイト広告を掲載する

などによって、収入を得ることができます。

純広告は、掲載するだけで固定の掲載費用をもらえることができます。一方、アフィリエイト広告とは、自分のサイトなどで紹介した商品やサービスが売れた場合、広告主から報酬を受取る仕組みのことを言います。

(1)メリット

Webサイトの作成は、自分が好きな時間に得意な分野を自由に作成することができるという大きなメリットが挙げられます。

(2)デメリット

一方、有料広告の掲載などをしてもらうには、きちんと集客ができるサイトである必要があるため、実際に収入を得られるのは

  • 時間がかかる
  • 定期的にサイトの更新をする必要がある

などのデメリットがあります。

(3)始め方

インターネットで「初心者 ブログ」などのキーワードで検索することができます。中には有料のサイトもありますが、始めは無料のサイトから試されてみるといいでしょう。

まとめ

今回は人気のある不労所得を得る方法について書きましたが、いかがでしたでしょうか?ご自身に合った不労所得の方法が見つけられると幸いです。

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