不動産投資家専門代理店による保険トータルサポートセミナー

株式会社NSアセットマネジメント

執行役員 園部壮登

「不動産投資家専門代理店による保険トータルサポートセミナー」の主な内容

不動産投資で「保険」といえば火災保険や地震保険が真っ先に思い浮かびますが、実は不動産投資家だからこそ入るべき生命保険があります。
資産家や企業の社長などは事業に保険を活かすことはごく普通に行われていますが、不動産投資家はまだまだ保険を活用しきれていないのが現状です。
しかも、不動産投資と保険はとても相性が良いので、活用できていない方は非常に損しています。
そこで、元保険会社勤務で保険商品を作っていた保険のプロ、且つ現役の不動産投資家が立ち上げた「不動産投資家専門の保険代理店」が保険の活用方法を包み隠さずご説明いたします。

◆多くの不動産投資家が見落としているリスクがあります

不動産投資は様々なリスクを経験やノウハウでカバーし、収益に変えることができる投資です。
しかし、その中でも不動産投資最大のリスクと言っても良いリスクを、多くの投資家は見落としてしまっています。
知っていれば簡単な対策をできるのですが、知らないと非常に危険なリスク・・・
ぜひセミナーにお越しいただき、不動産投資におけるリスクを再確認してください。

◆セミナーのポイント

・不動産投資家だからこそ入るべき保険
・不動産投資家としての保険の考え方
・火災・地震保険だけでなく、生命保険や医療保険などを一元管理するメリット
・一般人と同じ保険の考え方ではダメ？
・不動産投資における最大のリスクを生命保険で解決する方法
・自分に万が一のことがあった時に最適な状態で引き継ぐ方法
・自分のためではなく、残された人のための保険
・保険を使った資産運用
・相続税対策のための保険
・良い商品に加入するのではなく、良い代理店で加入する意味とメリット
・一生涯付き合える代理店を選ばなければいけない理由
・保険は”入る”のではなく”運用する”という考え方

◆保険を見直す重要性

保険は”入ったら一生安心”ではありません。
定期的に見直すことが重要です。
例えば、医療保険やがん保険と言ったら「入院日額◯万円」というイメージがありませんか？
昔は病気や怪我をしたら入院するのが当たり前だったので、入院に備えた保険が売られていました。
しかし、今は医療技術の発達や国の制度の影響で、ほとんど入院することがありません。
それこそ、がんになっても手術＋通院で済むことが増えてきています。
入院することが減ったこのご時世、長期の入院に備える保険は時代遅れと言っても過言ではありません。

このように保険というのは時代の流れや、新商品の発売などをきっかけに定期的に見直す必要があります。
また、加入するときに見直すことを前提に、しっかりと相談できる人・代理店から加入することが重要です。
あなたが加入している保険が”不動産投資家として”最適なものかどうか、自信を持って言えない方はぜひセミナーにお越しください。

◆保険はもう入っているから大丈夫、まだ考えなくて良いかな、と思っている方へ

”自分は大丈夫”と思っている方が実は一番危ないです。
なぜなら自分の抱えるリスクを全て認識できていない可能性もあるからです。
一般人の抱えるリスクと不動産投資家の抱えるリスクは当然大きな違いがあります。
「不動産投資家専門の代理店」だからこそ投資家のリスクを見落とすことなく最適な保険が提案できます。

また、保険を考え始めるのは早ければ早いほど有利になります。
なぜなら時間を味方につけて有効活用できる保険があるからです。
保険というのは基本的にリスクをカバーするために存在しています。
不動産投資をやっている時点で、リスクがないということはほぼありません。
ですので、本来は不動産投資を始める前からしっかり保険の知識をつけておく必要があります。
しかし、現在の保険商品は複雑化しすぎていて自分で調べたり比較しても違いが分かりづらかったり、何が良い商品なのか見極めるのが非常に難しいです。
そこで、自分で保険の知識をつけるのではなくて、自分の代わりに自分に最適な保険の提案をしてくれる代理店を見つけることが重要になってきます。
一生涯保険を任せられる代理店を見つけてしまえば、保険について一生悩むことがなくなり、不動産投資に集中できます。

◆法人＋保険＋不動産

不動産投資家の多くの方は法人を設立しています。
法人を設立するメリットとして、税金のことや融資戦略のことなどが挙げられますが、法人を設立していると個人よりも保険を有効活用することができます。
むしろ、保険を活用するためだけにでも法人を設立するメリットがあるくらいです。
不動産投資で法人を設立している方は、その法人で保険もしっかり活用してください。
法人＋保険＋不動産のシナジーはとても相性が良く効果的です。
ワンランク上の投資家になるためには、保険の活用は必要不可欠です。
不動産投資家へ向けた保険の提案というのは税理士などが多いですが、弊社のように「不動産投資家専門の代理店」として損保だけではなく生保も提案できる代理店はとても希少です。
少しでも興味を持った方はぜひ、当セミナーにご参加ください。