金融庁が不動産投資ローンの引き締めが厳しくなったというお話を聞いたことがある方は多くいらっしゃるでしょう。
これからの不動産投資ローンは
- フルローンでの融資ができなくなる？
- 融資が出ない物件が増える？
- 融資枠が少なくなる？
など、物件の購入を検討されている方の中で不安を感じている方も少なくないでしょう。
確かに融資が厳しくなるのだが、受けられないわけではありません。
- 融資がおりる物件を選ぶ
- 自分に合った物件を選ぶ
- 融資がおりる物件を販売する業者を選ぶ
つまり、きちんと選ぶことが大切になってきます。
そこで今回は大阪にて不動産投資の教科書主催する「これからの一棟投資物件の融資の最新動向について」をテーマとしたセミナーを開催することにしました。
セミナーの内容
今回のセミナーでは全国エリアの物件を取り扱う（株）ケリーバックスの住本さんを特別ゲストとしてお招きし
- 一棟投資物件の融資の最新動向
- 融資がおりる物件の選び方
- 自分に合った物件の選び方
から始め
- 無理せず一棟マンション投資を始められる条件
- 中古一棟物件の瑕疵問題の回避方法
- 中古一棟マンション購入する前に知らないと後悔する情報
- しっかりとキャッシュフローを出せる一棟物件の選び方
- 地方物件の購入にあたて知っておくべきポイント
- 地方物件でも安心できる賃貸管理体制
- 新築物件と比較した中古物件のメリット・デメリット
- 法人名義にて融資を最大限に活用する方法
など、中古一棟マンション投資を成功させるために知っておくべき知識から法人所有による節税テクニックもお話させて頂きます。
ケリーバックスは1都3県から始め札幌、大阪、名古屋などと全国エリアに一棟中古投資物件を特化しており、昨年なんと「150棟以上」の販売実績があります。
ケリーバックスさんは代表が自ら現地に足を運び物件の周辺環境からエリアの特徴、人口の流動など細かくチェックし
- キャッシュフロー最大化にできる
- 資産価値の高い
- 賃貸需要が高い
物件のみを厳選してお客様にご紹介しています。
つまり、セミナーに参加すれば最新の融資状況を把握できてきちんと融資がおりる物件の選び方も勉強になる貴重な機会になります。
たった2時間のセミナーなので、ぜひ参加してみてはいかがでしょうか。 
（※セミナー風景）
なお、先日のセミナーに参加された方々の喜びの声が届いたので一部ご紹介させて頂きます。
- 「基礎レベルの知識から融資の受け方まで他のセミナーでは
なかなか聞けなかった情報が聞けて、より深く理解するができたので
収支のシミュレーションをして検討したい」（男性/36歳/年収970万円） - 「一棟物件の融資の最新状況を知ることができて
大変満足できた内容だった」（男性/45歳/年収1,200万円） - 「きちんとした管理体制をすることによって
本業が忙しくても運営できそうなので、具体的検討したい」（男性/40歳/年収850万円） - 「中古物件投資ならではの注意点や回避策を聞けて
今までの疑問を解消することができたので、
具体的に物件の提案を受けたい」（男性/42歳/年収760万円） - 「地方での一棟物件を検討していて管理などが心配だったが
管理会社の選び方が大変参考になった」（女性/45歳/年収1000万円）
セミナーの概要
開催日時
4月21日（土）13：30～15：30（13：00開場）
開催場所
新大阪丸ビル別館3-2 号室
大阪市東淀川区東中島1-18-22
http://marubiru-bekkan.com/access.php
人数
先着10名
主催
（株）不動産投資の教科書
共催
（株）kellybucks（ケリーバックス）
費用
無料
セミナー構成
第1部：これからの一棟投資物件の融資の最新動向について（60分）
特別講師（株）kellybucks 住本 明日奈
（株）不動産投資の教科書 八木 チエ
第2部：個別相談
アクセス
JR新大阪駅東口より 徒歩２分
地下鉄御堂筋線新大阪駅⑤、⑥番改札出口より徒歩８分
アクセスmap
第2部の個人面談では
- 非公開物件のご紹介
- 具体的な物件の収支シミュレーション
- 自分に合った投資プランのご相談
など無料にてお受けしております。
少しでも中古一棟マンション投資にご興味がある方ぜひ参加してみて下さい。
セミナー講師プロフィール
（株）不動産投資の教科書
代表取締役 八木チエ
大学卒業後ＩＴ企業に就職。７年間の営業経験を経て法律事務所に転職。インフレ対策、相続税対策としても不動産投資への注目は高まっている中、それにもかかわらず正しい不動産の情報がなかなか広がっていかない。インターネットでなら、不動産投資の情報を正確に提供していけるのではないか。そう考えて2014年に「不動産投資の教科書」を立ち上げた。
株式会社kellybucks（ケリーバックス）
住本 明日菜
女性ならではの感性を活かした周辺環境等のリサーチ力が高くお客様から好評を頂いている。
また全国各地にある管理会社へコネクションを有し、物件についての多くの情報を収集し、お客様に提供することでも信頼を得ている。
英語圏の外国人のお客様の対応もしている。
たくさんのセミナーに参加しても、なかなか次の1歩を踏み出せない方にオススメします。
中古一棟マンション投資を始めたい方ぜひ参加してみてはいかがでしょうか。
