• 不動産売却
  • 2018/8/16

あなたの不動産の価格が60秒で分かる!オススメ不動産売却査定サイト10選

2014年の後半から少しずつ上昇した不動産価格は、東京オリンピック開催決定後さらに高騰しました

不動産お持ちの方の中で、「今が売り時ではないだろうか」とお考えの方もいらっしゃるでしょう。

しかし、全体的に不動産の価格が上昇していると言われている中で、自分の不動産はいくらで売却ができるのか、どこの不動産会社に売却依頼したらいいのかなど詳しく把握していない方も多いでしょう。

そんな時に利用をオススメしたいのが不動産売却査定サイトです。

とはいえ、不動産売却査定サイトも数多くあります。どのサイトに査定依頼したらいいのかも分かりませんよね?

そこで今回は、不動産売却査定サイトの選び方や、メディア「不動産投資の教科書」が厳選してオススメしたい不動産売却査定サイトをご紹介していきます。

今回の内容が、より高額で売却するための参考になれば幸いです。

※この記事は2016年6月22日に公開したものを2018年8月16日に加筆修正しました

1、不動産売却サイトの選び方

数多い不動産売却サイトからどのようにサイトを選んだらいいでしょうか。

大きく以下のような基準が挙げられますので、参考にしてみてください。

  • 提携している不動産仲介会社の数が多い
  • 大手不動産会社が多数参加している
  • 運営年数が長い
  • 利用者数が多い
  • 対応エリアが全国

などです。

2、特にオススメの不動産売却査定サイト5選

続いて、先ほどお伝えした選び方の基準を踏まえて、今回は私ども「不動産投資の教科書」が独自の調査に基づきランキングを作成しました。

以下の通りです。

  • 第1位:すまいValue(すまいバリュー)
  • 第2位:HOME4U
  • 第3位:REDS(レッズ)
  • 第4位:ReaRie(リアリエ)
  • 第5位:イエカレ

それぞれのサイトについて詳しく説明していきます。

(1)すまいValue

東急リバブル、住友不動産販売、野村の仲介など、登録会社を大手不動産会社だけに絞った大手志向の一括見積サイトです。

大手の意見も聞いてみたいという場合に利用すると、一括で大手6社に見積依頼を出すことができます。

公式サイトはこちら

(2)HOME 4 U

登録不動産業者の審査が厳しく営業攻勢を掛けてくるような業者を排除していることや、NTTグループである安心感など、初めての方や投資家ではなく自己所有の家を売却したい方などにもオススメできるサイトです。


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(3)REDS(レッズ)

売却仲介手数料がすべて割引または無料で売却できる「REDS(レッズ)というサービスがあります。

運営元は、東証一部上場ヒノキヤグループの子会社である株式会社不動産流通システムが担っており、企業としても安心・信頼を置けます。

納得できる買い手を待てるため、希望額で売却しやすい、専門的な契約ややりとりはREDS(レッズ)のコーディネーターが担当するなどメリットが大きいです。

このようなサイトを利用することで少しでもより高く売るチャンスを手にすることができるでしょう。

(4)ReaRie(リアリエ)

「リアリエ」は信頼のパナソニックが運営するサービスです。

年間12,000戸の新築販売実績、年間36,600件のリフォーム施工実績のあるパナソニックグループの関連会社が連携して、お客様の大切な物件を責任と安心を持ってリフォームプラン付き売却での提案をしてくれることで、早期の売却を実現してくれます。

公式サイトはこちら

(5)イエカレ(不動産売却)

不動産を最高価格で売却するをうたっているサイト。土地活用にも強いので、土地だけを売りたい場合もシミュレーションしてみると良いかも知れません。

 

3、その他オススメの不動産売却サイト7選

以下にてその他のオススメ不動産売却サイトを7つご紹介します。

(1)RE-Guide不動産一括査定(旧SBI不動産一括査定)

株式会社ウェイブダッシュが運営する11年目の老舗査定サイトです。

大手不動産会社から地元で実績豊富な会社などが多数参加しており、最大10社まで一括で査定依頼することができるのはこのサイトだけです。多くの会社から相見積り取りたい方にオススメのサイトです。

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(2)イエイ

イエイ

査定だけではなく、専任スタッフによるヘルプデスクサービスもあり、不動産売却についての不明点などは24時間無料で相談することができます。

初めて売却で色々ご不安がある方は、是非無料相談を利用してみてください。

また、イエイから査定を依頼した先に対して代わりに断ってくれるサービスもあります。ご自身でうまく断れないという方はぜひ利用しましょう。

公式サイトはこちら

(3)スモーラ

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マンションリサーチ株式会社が2011年に運営開始した不動産売却売却サイトです。

マンションから始め、全国500社以上の不動産仲介会社と提携しております。

こちらのサイトは売却だけではなく、買取や賃貸の査定も対応しています。

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(4)イエカレ

(5)イエウール 

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株式会社Speeeが2013年から開始した不動産売却査定サイトで、まだ運営期間は短いですが、全国エリアで1,200社の不動産仲介会社と提携しています。

サイト上の「よく聞かれる質問」では、初めて売却する方向けによくある質問を分かりやすくまとめており、大変参考になります。

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(6)不動産査定エージェント 

プライバシーマークを取得したディーエムソリューションズ株式会社が運営している査定サイトです

全国で430社の不動産会社と提携し、30万人以上の査定利用実績があります。

公式サイトはこちら

(7)スマイティ 

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スマイティは、不動産住宅情報サイトとなっております。

不動産売却の一括サイトだけではなく、不動産を高く売却するノウハウもサイト上で公開されています。

公式サイトはこちら

まとめ

今回は東京の不動産を売却する際にオススメしたい不動産売却査定サイト10選について書きましたが、いかがでしたでしょうか?ご参考になれば幸いです。

不動産を高く売却するには?当メディアが最もオススメする査定サイト5選

「不動産を売却したいけれど、どこに依頼すれば良いか分からない」
「うっかり相場よりも安く売ってしまい、あとで後悔したらどうしよう」

無料査定サイトは物件の資産価値を「査定」してもらえるのと同時に、信頼できる不動産会社を探すという活用方法もあります。
こちらのページでは、「不動産投資の教科書」が特にオススメする査定サイトを5つ紹介しています。

  • 提携会社・利用者数共にダントツのサイト
  • 仲介件数のトップ3を占める大手の不動産会社に唯一査定依頼が出来るサイト
  • 早く売りたいなら?リフォーム付プランを提案してくれるサイト
  • 唯一電話相談をフリーダイヤルで出来るサイト
  • 売却手数料が無料になるサイト

これまで700名以上もの方が当メディア経由でご自身に合った不動産売却査定サイトを見つけています。
ぜひこちらから比較検討し、今後のスムーズな売却にお役立てください。