• 不動産投資, 不動産投資セミナー
  • 2017/9/12

成功したAさんと失敗したBさんの違いとは?

1、AさんとBさん、何が成功と失敗を分けたのか?

実際にあったAさんとBさんのお話です(プライベートな内容なので実名は差し控えさせて頂きます)。

ほぼ同じ時期に投資用の中古区分マンションを購入したAさんとBさん、年収も600万円で年齢も近い2人。

老後に備えたい不労所得を得たいなど、同じような理由で不動産投資を始めました。

しかし、2人には決定的な違いがありました。

Aさんが毎月安定的な不労所得を得ているのに対して、Bさんは空室が続き、毎月の収支が赤字となってしまったのです。

しかもなかなか空室は埋まらず、貯金を切り崩すこととなりました。それでも空室の時期が続き、最終的には購入した金額よりもかなり割安で物件を売却せざるを得なくなったのです。

トータルの収支は当然赤字・・・

なぜ、AさんとBさんにこのような違いが生まれたのでしょうか?

それは、「良い物件の選び方」を知っていたか否かです。

Aさんは自分で「良い物件の選び方」をきちんと勉強していたので、様々な不動産会社から色々な物件を紹介されても「本当に良い物件」と出会えるまでじっくり待った末にようやく巡り会えた物件を購入しました。

一方Bさんは、不動産会社の営業マンから「本当にオススメの物件なので」と言われたので「本当にそうかな?」と思いつつも営業マンの熱意に押されて購入してしまいました。

たったこれだけのことがAさんとBさんの大きな違いとなったのです。

2、Bさんを一人でも少なくするために・・・不動産会社じゃないから言える「本当に良い物件を見極める5つのポイント」無料セミナーを開催

実はBさんのような方は少なくありません。

多くの方がBさんと同じ状況に陥ってしまっています。

不動産投資の教科書としては「Bさんのような人を一人でも少なくしたい」という想いでセミナーを開催することにしました。

今回は11月3日(金)東京で開催予定です。

3、不動産投資会社じゃないから言える「本当に良い物件を見極める5つのポイント」とは?

今回のセミナーに参加すれば「本当に良い物件を見極める5つのポイント」を知ることができます。

以下の通りです。

  1. 自分の投資目的に合った収支である
  2. エリアの賃貸ニーズに合った物件タイプである
  3. 物件があるエリアの人口の流動
  4. エリアの平均年収と賃貸相場のバランス
  5. 物件の管理体制

それぞれについて詳しく理解することであなたの不動産投資が成功する確率は上がります

詳しくはセミナーでご説明させて下さい。

4、今回のセミナーの内容

今回のセミナーの内容は以下の通りです。

本当に良い物件を見極めるポイントを含めて、以下のような内容をお伝えしていきます。

  • そもそもいまは不動産投資すべきタイミング?
  • 不動産会社じゃないから言える「本当に良い物件を見極める5つのポイント」
  • 不動産会社じゃないから言える「こんな不動産投資会社には気をつけろ!」
  • 老後のために!不動産投資をする7つのメリット
  • 不動産投資の失敗事例を回避する方法
  • 具体的にマイナス金利を徹底活用して不動産投資を成功させる手順

さらに第2部では、個別相談会を実施して、

  • あなたの投資目的
  • あなたの属性

などあなたの状況についてきちんと伺った上で、

  • あなたに適した物件
  • あなたに適した投資タイプ
  • あなたに合った投資シミュレーション

を皆様に個別にアドバイスさせて頂きます。

なお、個別相談会は数ある不動産投資会社の中で私どもが最も信頼する会社の1つである日本アセットナビゲーションの方々にお願いしています。

さらに、ネット上ではなかなか出てこない「非公開優良投資物件」のご紹介も可能です。

ただ、これだけは断言させて下さい。

しつこい営業は絶対にしません

後ほど「参加費は無料」の部分でご説明させて頂いているように、私どもとしては「不動産投資で失敗する方が一人でも少なくなる」ために今回のイベントを開催しています。このような趣旨である以上しつこい営業は絶対にしません。

5、これまでのお客様の声を紹介

過去のセミナーも大変好評頂いております。

具体的なお客様の声をご紹介します。

  • 「不動産投資についての不明点はセミナーに参加して全てクリアになり、物件購入という次のステップに進みたい」(男性/41歳/年収700万円)
  • 「自分に合った不動産投資プランを具体的に説明してもらい、購入すべき物件が分かった」(女性/34歳/年収500万円)
  • 「融資を利用して投資する具体的なシミュレーションを見ることができ、マンション投資するイメージができた」(男性/50歳/年収/750万円)
  • 「中古マンション投資についてやっと理解ができた」 (男性/30歳/年収500万円)
  • 今までのセミナーの中で、一番分かりやすかった」 (男性/46歳/年収600万円)
  • 「リスクヘッジする方法についてしっかりと理解ができたので、具体的に物件を検討したい」 (男性/45歳/900万円)

6、参加費は無料

参加費は無料です。

それは不動産投資で失敗する方を一人でも少なくしたいからです。

私どもは「透明性ある不動産業界に」という理念でメディアを運営しています。

なぜこのような理念にしているかというと、投資家側に提供されている情報が少ないために不動産投資で失敗する方が後を絶たないからです。

不動産投資の教科書は、透明性ある不動産投資業界にすることを通じて投資家に十分な情報が行き渡るようにし、不動産投資で失敗する方が一人でも少なくなる世の中となることを目指します。

7、さらに参加特典をご用意

さらに、参加費を無料にするだけでなく、以下の通り早期申込特典としてAmazonギフトカードをプレゼントします。

  • 10月20日(金)までにお申込み頂き実際に当日ご参加された方→Amazonギフトカード1,000円分プレゼント

なぜこのような参加特典を用意するのか?

それは参加費を無料にしている理由と同じです。

不動産投資で失敗する方を一人でも少なくしたいのです。

つまり、Amazonギフトカードをプレゼントさせて頂くことで、一人でも多くの方に興味を持ってもらい、実際にセミナーに足を運んでもらって「良い物件の選び方」を知ってもらうことで不動産投資で失敗する方を一人でも少なくしたいのです。

さらに、参加される方たちに向けて最大限のおもてなしをしたいという想いも込めて、Amazonギフトカードをご準備させていただきました。

8、登壇者の紹介

今回は不動産投資の教科書の代表である八木チエが講演します。


(株)不動産投資の教科書
代表取締役 八木チエ

大学卒業後IT企業に就職。7年間の営業経験を経て法律事務所に転職。

インフレ対策、相続税対策としても不動産投資への注目は高まっている中、それにもかかわらず正しい不動産の情報がなかなか広がっていかない。インターネットでなら、不動産投資の情報を正確に提供していけるのではないか。そう考えて2014年に「不動産投資の教科書」を立ち上げた。


(株)日本アセットナビゲーション
代表取締役社長茂木亮介

大学卒業後、中堅不動産デベロッパーへ入社。

平成27年6月に株式会社日本アセットナビゲーションを設立。 

過去に新築・中古マンション、1棟アパートなど幅広い物件の販売、中古マンションを複数所有するオーナーになった経験などを生かし、お客様一人ひとりのニーズに合わせた的確なアドバイスを行っている事、メリットもデメリットもしっかり解説することでお客様の「理解」「信頼」を得ている。

9、株式会社日本アセットナビゲーションとは?

日本アセットナビゲーションさんは「お客様の様々な投資ニーズに合わせて、最適な提案をしたい」という茂木代表のこだわりで、多くある一つのマンションタイプに特化する不動産投資会社と比較して

  • 東京・横浜・川崎エリアに限定する1,000万円以下の低価格築古マンション
  • 都心5区に限定する築浅のワンルームマンション
  • 都心5区に限定するファミリータイプのマンション

と、中古マンションのタイプを幅広く取り扱っており、「仲介手数料0円」という売主として販売しています。

メディア「不動産投資の教科書」としても数多い不動産投資会社の中で特にオススメしたい会社です。

10、その他セミナーの概要

今回のセミナーは福岡開催です。概要は以下の通りです。

主催

(株)不動産投資の教科書

共催

(株)日本アセットナビゲーション

講師

八木 チエ
茂木 亮介(特別講師)

日程

東京開催

・11月3日(金)開催 10:30~12:00(10:00開場)
リロの会議室「銀座中央通りroomB

費用

無料

定員

10名

セミナーお申込みフォーム
■東京開催
・11月23日(木)19:00〜21:00(18:30開場)

会場:【東京】リロの会議室「銀座中央通りroomB」
アクセス:hhttp://www.relo-kaigi.jp/conference/chuoku/ginza.html/
                                                                

参加希望日必須 11月23日:リロの会議室「銀座中央通りroomB」

お名前必須
入力例:○○○太郎
連絡先電話番号必須
(半角数字・ハイフンを除く)
メールアドレス必須
入力例:info@fudousan-kyokasho.co.jp

※迷惑メール対策(ドメイン指定受信・指定受信機能など)の設定で「@fudousan-kyokasho.co.jp」ドメインからのメールが「受信」できるように設定お願いいたします。

ご質問・ご要望など

セミナーについてよくある質問

Q.女性ひとりでの参加も可能でしょうか?

A.もちろん可能です。参加者の傾向として女性の参加者も多数いらっしゃいます。安心してお申込み下さい。

 

Q.具体的に物件を紹介してもらえますか?

A.はい、当日物件資料を用意しております。

 

Q.個人面談できますか?

A.はい、可能です。

セミナー情報は随時メルマガで配信していますので、希望される方は以下の文字をクリックしてメールアドレスを入力して下さい。

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不動産投資には大きく

  • 新築区分マンション
  • 中古区分マンション
  • 新築一棟アパート
  • 中古一棟マンション

と4つの投資タイプがあります。それぞれの投資タイプにメリットとデメリットがあり、自分にはどの投資タイプが適しているのかをなかなか判断できず悩まれている方も少なくないのではないでしょうか。

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