• 不動産投資, 不動産投資セミナー
  • 2017/10/30

「不動産投資の成功者が守った、たった3つのルールとは?」セミナー開催のお知らせ

不動産投資に興味はあるけど失敗するのが怖いなどの理由で「なかなか次の一歩を踏み出せない」という悩みを持たれた方が多いのではないでしょうか。
 
この悩みは不動産投資に限らず様々な投資商品に共通するでしょう。どの投資商品においても投資金額はともかく投資である以上「リスク」はつきものです。

今回は実際に弊社に頂いたご相談のお話をさせて下さい。

ご相談頂いたオーナーさんはオーナーチェンジ物件はすぐに家賃収入が得られるのと、それに今入居者がいるから空室の心配はいらないよと営業マンの話しを鵜呑みにし、物件があるエリアの特徴や家賃相場など全く調査せず物件を購入してしまったのです。

賃貸経営を始めて3ヶ月の頃に入居者から退去の連絡が来て、すぐに入居募集をかけましたが、なかなか入居者が決まらず家賃収入が全く無い中で月々の返済や管理費に追われ、6ヶ月間が経った時に弊社に相談にお越しいただきました。

そこで物件について調べたところ

  • 利回りが高いのは5年前の家賃相場だった
  • 似たスペックの物件の競合が多いエリアである
  • 駅から徒歩10分以上
  • ターミナル駅へのアクセスが悪い

つまり、空室になりやすい物件を購入してしまったのです。

色々と検討した結果、相場より高い価格で購入したため手出しをしないと完済ができないことから売却することができず家賃を下げてなんとか入居者が決まりました。

しかし、購入時の収支シミュレーションと大きくズレてしまったため全く投資目的を達成していません。

不動産投資は投資ですから当然リスクがあります。しかし、そのリスクはきちんと準備することで回避することができるのです。

前回のセミナーは大好評につき11月にも開催することになりました。中古区分マンション投資について
もっと知識を身につけたい方はぜひ参加してみてはいかがでしょうか。

今回のセミナーの内容

今回のセミナーの内容は以下の通りです。 

  • 不動産投資で成功する人の共通点
  • 中古マンション投資ならではの注意点
  • 新築・中古マンション投資の違い
  • 出口戦略の立て方
  • 高く売却できる物件の選び方
  • 信頼できる不動産投資会社を選ぶ大切さ
  • 不動産投資会社との付き合い方
  • 中古マンション投資に適している方
  • 今の融資市況の最新状況
  • 現在の不動産投資市場の動きの読み方
  • 今後のマンション投資市場の展望
など、マンション投資について知っておくべき知識をお伝えします。 
 
みなさまにご満足頂けるよう当日のセミナーには、新築・中古マンションともノウハウが豊富で、ご自身でもマンション投資をされている「日本アセットナビゲーション」の茂木代表をお招きします。
 
八木と対談形式にさせて頂き、日頃から投資プランを提案するプロからの観点だけではなく、マンション投資家の観点からでもアドバイスを頂くことができます。
 
また、八木が「中立的な立場」から、中古マンション投資に対する考え方も、皆さんにお伝えできたらと思っています。
 
  • 「講師がセミナーの資料を
     棒読みしただけで全く意味がなかった」
  • 「有名な講師だから参加したけど、
     自分にとって有益な情報ではなかった」
  • 「講師が言いたいことだけ言って話した内容が
     難し過ぎて全く理解ができなかった」
などセミナーに参加したものの、満足できなかった方も、ぜひ参加してみて下さい。
なお、セミナーでこの質問を聞きたいという方がいらっしゃいましたら、申込みフォームの質問事項にご記入下さい。当日のセミナーの中でお答えさせて頂きます。/div>

これまでのお客様の声を紹介

過去のセミナーも大変好評頂いております。

具体的なお客様の声をご紹介します。

  • 「不動産投資についての不明点はセミナーに参加して全てクリアになり、物件購入という次のステップに進みたい」(男性/41歳/年収700万円)
  • 「自分に合った不動産投資プランを具体的に説明してもらい、購入すべき物件が分かった」(女性/34歳/年収500万円)
  • 「融資を利用して投資する具体的なシミュレーションを見ることができ、マンション投資するイメージができた」(男性/50歳/年収/750万円)
  • 「中古マンション投資についてやっと理解ができた」 (男性/30歳/年収500万円)
  • 今までのセミナーの中で、一番分かりやすかった」 (男性/46歳/年収600万円)
  • 「リスクヘッジする方法についてしっかりと理解ができたので、具体的に物件を検討したい」 (男性/45歳/900万円)

さらに参加特典をご用意

セミナーのお申込み特典としてお申込み頂いた方限定に 「クオカード1,000円」を プレゼントします!

また、もし仮にこのセミナーに参加した後にご成約頂いた方には「商品券5万円」をご成約特典として差し上げます。

セミナーの概要

今回のセミナーは福岡開催です。概要は以下の通りです。

主催

(株)不動産投資の教科書

共催

(株)日本アセットナビゲーション

講師

八木 チエ
茂木 亮介(特別講師)

日程

東京開催

・11月23日(木)開催 19:00~21:00(18:30開場)
リロの会議室「銀座中央通りroomB

費用

無料

定員

10名

登壇者の紹介

今回は不動産投資の教科書の代表である八木チエが講演します。


(株)不動産投資の教科書
代表取締役 八木チエ

大学卒業後IT企業に就職。7年間の営業経験を経て法律事務所に転職。

インフレ対策、相続税対策としても不動産投資への注目は高まっている中、それにもかかわらず正しい不動産の情報がなかなか広がっていかない。インターネットでなら、不動産投資の情報を正確に提供していけるのではないか。そう考えて2014年に「不動産投資の教科書」を立ち上げた。


(株)日本アセットナビゲーション
代表取締役社長茂木亮介

大学卒業後、中堅不動産デベロッパーへ入社。

平成27年6月に株式会社日本アセットナビゲーションを設立。 

過去に新築・中古マンション、1棟アパートなど幅広い物件の販売、中古マンションを複数所有するオーナーになった経験などを生かし、お客様一人ひとりのニーズに合わせた的確なアドバイスを行っている事、メリットもデメリットもしっかり解説することでお客様の「理解」「信頼」を得ている。

株式会社日本アセットナビゲーションとは?

日本アセットナビゲーションさんは「お客様の様々な投資ニーズに合わせて、最適な提案をしたい」という茂木代表のこだわりで、多くある一つのマンションタイプに特化する不動産投資会社と比較して

  • 東京・横浜・川崎エリアに限定する1,000万円以下の低価格築古マンション
  • 都心5区に限定する築浅のワンルームマンション
  • 都心5区に限定するファミリータイプのマンション

と、中古マンションのタイプを幅広く取り扱っており、「仲介手数料0円」という売主として販売しています。

メディア「不動産投資の教科書」としても数多い不動産投資会社の中で特にオススメしたい会社です。

 

8、座談会についてよくある質問

Q.女性ひとりでの参加も可能でしょうか?

A.もちろん可能です。参加者の傾向として女性の参加者も多数いらっしゃいます。安心してお申込み下さい。

Q.具体的に物件を紹介してもらえますか?

A.はい、当日物件資料を用意しております。

Q.個人面談できますか?

A.はい、可能です。

セミナーお申込みフォーム
■東京開催
・11月23日(木)19:00〜21:00(18:30開場)

会場:【東京】リロの会議室「銀座中央通りroomB」
アクセス:hhttp://www.relo-kaigi.jp/conference/chuoku/ginza.html/
                                                                

参加希望日必須 11月23日:リロの会議室「銀座中央通りroomB」

お名前必須
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(半角数字・ハイフンを除く)
メールアドレス必須
入力例:info@fudousan-kyokasho.co.jp

※迷惑メール対策(ドメイン指定受信・指定受信機能など)の設定で「@fudousan-kyokasho.co.jp」ドメインからのメールが「受信」できるように設定お願いいたします。

ご質問・ご要望など

今だけ限定公開中!初心者が知っておくべき不動産投資の全知識(無料ダウンロード)

こちらは、不動産投資初心者のあなたのための教科書です。
不動産投資はとても高額な投資です。間違った知識で行えば、あなたの資産はすぐに消え失せてしまうでしょう。 そこで、私たちが普段お客様と直接やりとりする中で、必ず押さえておくべきだと痛感している内容を一冊にまとめました。

  • 基礎知識が身につくので、安心して不動産投資を始められます
  • 信頼できる不動産投資会社を見極められるようになります
  • 自分に一番合った物件を探せるようになります
  • 不動産投資をサラリーマン業と両立させるコツが分かります

この資料をダウンロードすることで、リスクを出来る限り防ぎ、効率良く投資ができるようになります。 投資に対する知識不足から不安になったり、間違った判断をしてしまわないために必要なことばかりです。 初心者の方や、もう一度基礎からしっかり学びたい方は、ぜひダウンロードしてお読みください。

期間限定!不動産投資のプロの生の声が大公開!

インタビュー動画

不動産投資には大きく

  • 新築区分マンション
  • 中古区分マンション
  • 新築一棟アパート
  • 中古一棟マンション

と4つの投資タイプがあります。それぞれの投資タイプにメリットとデメリットがあり、自分にはどの投資タイプが適しているのかをなかなか判断できず悩まれている方も少なくないのではないでしょうか。

今回はそれぞれの投資タイプのプロに

  • 不動産投資市場の最新の市場動向
  • 不動産投資ローンの動き
  • 自分に合った投資タイプを選ぶ際に基準にするポイント

などについて、八木がインタビューしながら伺わせて頂きました。 この動画を見ることで、それぞれの投資タイプのリアリティな情報やみなさんが感心の高いの質問の回答を得ることができます。 これから不動産投資を検討されている方は、ぜひ動画をご覧下さい。