株式会社東京ネットワースの「プロが教える不動産投資セミナー」レポート

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スクリーンショット 2016-08-08 18.30.08不動産投資は「情報が命」です。本やインターネットより情報収集するのもいいですが、セミナーに参加して業界の最新の動きについて把握することが最も大切と言えるでしょう。

不動産投資会社が主催するセミナーには様々なものがありますが、

  • 税理士など税務のプロが講師として登壇する
  • 入居率が高い不動産会社である
  • セミナーの内容が充実している

など良いセミナーを見極める必要があります。

今回の記事は、株式会社 Tokyo net worthが主催する「プロが教える不動産投資セミナー」に実際に参加させて頂き、その体験に基づいたレポートになります。

株式会社 Tokyo net worthのセミナーは上記のポイントを満たしており大変評判が良く、数多くあるセミナーの中でも当メディアがオススメのセミナーです。大変人気のあるセミナーですので、ご興味がある方はお申し込みされてはいかがでしょうか。

この記事は2016年1月14日に公開したものを2016年9月11日に加筆修正しました。

目次

1、セミナーの主催会社

2、セミナーの構成

3、セミナーの講師について

4、セミナーの内容

5、本セミナーのオススメポイント

6、セミナーに参加した感想

1、セミナーの主催会社

「プロが教える不動産投資セミナー」の主催は「株式会社 Tokyo net worth」という、区分投資マンションを特徴とした不動産投資会社です。

新築区分マンションパティーナマンションシリーズを投資物件として販売しています。

■会社データ

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  • 資本金:9,900万円
  • 設立:平成16年11月
  • 所在地:東京都豊島区西池袋1−18−6 藤久ビル別館5階・6階・7階
  • http://www.tokyo-networth.jp/

2、セミナーの構成

今回のセミナーは、大きく以下の3部構成でした。 

  • 第1部:東京の不動産市場の特徴とマンション投資の着眼点(60分)
  • 第2部:不動産投資のポイントと7つの失敗事例(60分)
  • 第3部:個別相談会

個別相談会に参加しない場合、おおよそ2時間のセミナーになります。

3、セミナーの講師について

セミナーの講師は、以下の2名の方です。

  • 第1部:吉野薫さん(一般財団法人日本不動産研究所)

吉野先生講師プロフィール 

吉野 薫(不動産エコノミスト)
一般財団法人日本不動産研究所 研究員

1978年、石川県生まれ。
東京大学経済学部卒、東京大学大学院経済学研究科修士課程修了。
日系大手シンクタンクのリサーチ・コンサルティング部門を経て、
一般財団法人日本不動産研究所にて現職。
現在、国内外のマクロ経済と不動産市場の動向に関する調査研究を担当するとともに、
環境不動産の普及促進に係る事業等にも従事している。
専門は都市経済学、経済政策。
著書に「これだけは知っておきたい『経済』の基本と常識」(フォレスト出版)、
「Q&A〓会社のしくみ50」(日本経済新聞出版社、共著)がある。

  • 第2部:自社講師

4、セミナーの内容

セミナーの具体的な内容は以下の通りでした。

(1)第1部:東京の不動産市場の特徴とマンション投資の着眼点

①Part1:東京の住宅市場〜各国比較の観点から〜

  • 世界の高級住宅価格の比較
  • 住宅価格が高額な都市の二つのパターン
  • イギリス不動産投資市場の混乱
  • 日本における更なる「金融緩和の強化」
  • 金融緩和政策の拡大プロセス
  • 東京の住宅市場の特徴

など。

②Part2:わが国の政策動向〜一億総活躍社会と金融緩和〜

  • 「ニッポン一億総活躍プラン」
  • 「マイナス金利」の導入
  • 国債金利の押し下げを主眼とした一連の金融緩和
  • マイナス金利に対する不動産投資家の意識
  • 物価の動き=「2%」まで金融緩和が続く

など。

(2)第2部:不動産投資のポイントと7つの失敗事例

①  Part1:マンション経営が注目されている背景〜どのような方がどういった目的で始めるのか〜

  • マンション経営の仕組み
  • 不動産投資の変化
  • “以前”と“今”の違い
  • マンション経営5つのメリット

など。

②  Part2:不動産投資のリスクヘッジ〜リスクヘッジ3つのポイント〜

  • 不動産投資の3大リスク
  • 需要と供給のバランス
  • 3大リスクの解決策

など。

③  Part3:不動産投資のリスク事例〜実際にあった7つの失敗例〜

  • 不動産投資リスクの実例紹介7つのケース
  • 不動産投資の3大リスクをいかに避けるか

など。

④  Part4:Tokyo net worthの特徴〜当社が選ばれる理由〜

  • Tokyo net worthが選ばれる3つのポイント
  • Tokyo net worthのマンション経営5つのメリット
  • マンション経営で得られる3つの自由

など。

5、本セミナーのオススメポイント

こちらのセミナーは以下のような内容を知りたい方にオススメです。

  • 世界の住宅市場
  • 世界から見た東京の住宅市場
  • 日本の金融環境、政策
  • 不動産投資のリスクと解決策
  • マンション経営のメリット
  • マンション経営で得られるもの

など。

以下のURLからセミナーの申込みが出来ますので、ご興味がある方は、一度参加してみるのはいかがでしょうか。

⇒お申込みサイトはこちら

なお、こちらの会社のセミナーでは、

  • コンサルタント
  • 税理士
  • 元国税調査官

など様々な業界のプロを招いて講師として登壇しておりますので、講師によってセミナーの内容も異なります。申し込む際にきちんと確認するようにしましょう。

6、セミナーに参加した感想

不動産投資にご興味がある方には、大変効率よく情報収集できるセミナーと言えるでしょう。

(1)セミナーで使用した資料について

こちらのセミナーで使用した資料は、説明が簡潔にまとめられており、また

  • グラフ
  • 写真
  • シミュレーション

などのデータも多数使用しているので、初心者の方でも大変理解しやすく工夫されております。

(2)セミナーの内容について

こちらのセミナーでは、ありきたりな不動産投資セミナーとは異なって、

  • 世界の住宅市場
  • 東京の住宅市場における投資の狙い目

など世界の住宅市場から東京の住宅市場まで大変充実した内容となっており、効率よく情報収集することができるセミナーです。

新築区分マンション投資にご興味がある方は一度参加されてみるのをオススメします。

⇒お申込みサイトはこちら

まとめ

今回は株式会社 Tokyo net worthの「プロが教える不動産投資セミナー」に参加して、セミナー内容をレポート形式で紹介していきましたがいかがでしたでしょうか。区分マンション投資にご興味のある方ぜひ参加してみてください。

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八木 チエ 著者プロフィール: 八木 チエ

株式会社不動産投資の教科書の代表取締役社長。宅地建物取引士・2級ファイナンシャル・プランナー。得意の中国語を活かし、中国の方への日本の投資用不動産販売経験後、2014年に株式会社 不動産投資の教科書を設立。


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