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  • 2017/4/4

株式会社サークフルエステート主催「年金不安や生活不安を解消するマンション投資セミナー」セミナーレポート

今まで週末に大人数で開催されるセミナーに多く参加しましたが、今回は、平日の仕事帰りに株式会社サークフルエステートさん主催の「年金不安や生活不安を解消するマンション投資セミナー」に参加してきました。

こちらのセミナーは平日の19時スタートだったということもあり、仕事を終えてからゆっくりとセミナー会場に向かうことができました。

また、セミナー会場は五反田駅から歩いてわずか3分という駅近の立地で、方向音痴のわたしでも迷わずに会場に着くことができました。

セミナー講師を担当された株式会社サークフルエステートの専務取締役古川さんは、年間40回以上もセミナー講師を務めるほどのベテラン講師です。

セミナー中は難しい専門用語を一切使わずに、非常に分かりやすく説明してくれた上に、最後の最後まで一字一句聞き逃さないよう聞きたくなるような充実した内容でした。「伝えたい!」という古川さんの熱意が強く伝わってきました。

以下のような悩みをお持ちの方は、ぜひセミナーに参加してみてはいかがでしょうか。

  • 将来の生活設計を具体的に検討したい方
  • 年金不足や増税が不安に感じる方
  • 老後の生活費を具体的に知りたい方
  • マンション投資のリスクと回避方法について知りたい方
  • 自分に合ったマンション投資を知りたい方

1、セミナーの主催会社

今回のセミナーの主催会社は株式会社サークフルエステートさんです。

株式会社サークフルエステートさんは、東京23区のマンションを中心に提供する不動産投資のトータルコンサルティング会社です。

不動産マーケットを取り巻く環境が日々変化を遂げている中で、長期に渡り資産形成ができる本当にいい物件だけをご提案します。

また、株式会社サークフルエステートさんは「不動産投資セミナー」開催のパイオニアです。7年前からセミナーを開催し続けている実績があります。

■ 会社データ

  • 資本金:1,000万円
  • 設立:2011年8月1
  • 住所:東京都品川区西五反田1-11-1 
       http://www.surcful.co.jp/

2、セミナーの構成

今回のセミナーでは、大きくセミナーと個別相談の2部構成でした。

現在年金受給者の現役時代に比べた所得代替率は「60%程度」だと言われています。更に少子高齢化問題、国民年金の不払いなどの問題がある中で、将来の所得代替率は最悪で「30%程度」になるであろうと厚労省では予測しているそうです。

セミナーでは、そのデータを元に

  • 将来どのくらい年金が受け取れるのか
  • 毎月いくら貯蓄していけば暮らしていけるのか

など我々の老後についての現実問題について明確に把握することができ、不安を感じるのとともに、しっかりと計画を立て自分の身は自分で守らなければならないことを痛切に感じました。

セミナーの中で、ただ「マンション投資が将来の備えになる」ということだけを伝えるのではなく、

  • マンション投資にどんなリスクがあるのか
  • 敗するマンション投資にはどんな特徴があるのか

などマンション投資のリスクや回避策もきちんと話してくれました。

実際にマンション投資をした場合のシミュレーションを見せながら説明してくれましたので、大変分かりやすく自分の将来の見通しが立ちました。

  • 第1部:「年金不安や生活不安を解消するマンション投資セミナー」19時~20時半 90分強
  • 第2部:(希望者のみ)個別相談会

当日のセミナーでは第1部が終了後、希望される方に対して個別相談会も開催されていました。

一人一人のお客さんの状況を把握した上で、初めてマンション投資のセミナーに参加された方にでも分かりやすい言葉を使い、適切なアドバイスをされていたのが印象的でした。

なぜ「マンション投資が必要なのか?」を深く理解できるセミナーなので、マンション投資を検討されている方や将来に備え資産形成をしていきたいと考えられている方は、ぜひサークフルエステートさんのセミナーに参加して相談してみてはいかがでしょうか。

3、セミナーの講師について

今回のセミナー講師は日本FP協会認定のファイナンシャルプランナーであり住宅ローンアドバイザー、そして宅地建物取引主任士の資格を持つ株式会社サークフルエステート専務取締役である古川國博さんが担当されていました。

古川さんは実際の体験談も交えながら非常にウィットに富んだ話し方をされていたので、90分強という時間があっという間に感じられました。

その語り口からもこれまでのセミナー講師経験の豊富さや不動産投資取引実績の多さをうかがい知ることができました。

プロフィール


株式会社サークフルエステート 専務取締役 古川國博さん

  • AFP(日本FP協会認定)
  • 宅地建物取引主任者
  • 住宅ローンアドバイザー

これまで17年間、数多くの物件成約に携わる傍ら、自らも各種セミナーを多数受講し、他社セミナーでリスクに対する説明不足が多いことや主催者側の一方的な説明に違和感を覚え、現在は参加者目線の顧客満足度の高いセミナーを主催し、その内容が好評を得ている。不動産投資以外にも年金問題や生命保険商品に精通している。

4、セミナーの内容

続いて、「年金不安や生活不安を解消するマンション投資セミナー」の具体的な内容についてお伝えしていきます。

(1)第1部

1部では、内容は大きく分けて以下の通りです。

  • 失敗しない不動産投資とは何か?
  • 入居者が入らない物件の本当の理由とは
  • どうして現役世代が将来の収入を気にしだしたのか?
  • 退職後の生活費はいくら必要か?
  • 年金減額と増税は本当に行われるの?
  • サラリーマンに適した不労所得とは?
  • 考えられるリスクとその回避方法とは
  • 長期安定収入を実現する物件の選び方
  • 要注意物件の見分け方とは
  • 今が買い時!5つの理由

など、マンション投資を行う必要性について理解することができました。

(2)第2部

第2部では、希望者のみ個別相談になっています。

同セミナーは東京五反田の他、池袋や横浜、名古屋、大阪、福岡などでも開催しています。

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5、本セミナーのオススメポイント

本セミナーは、以下のような内容を知りたい方にオススメします。

  • 将来の生活設計を具体的に検討されている方
  • 年金不足や増税が不安に感じている方
  • 老後の生活費を具体的に知りたい方
  • サラリーマンに適した不労所得について知りたい方
  • マンション投資のリスクとその回避方法を知りたい方
  • 長期に渡り安定収入を実現する物件の選び方を知りたい方
  • 要注意物件の見分け方を知りたい方
  • 自分に合ったマンション投資を知りたい方
  • マンション投資を成功させる方法について知りたい方

6、セミナーに参加した感想

今回のサークフルエステートさん主催のセミナーに参加させていただき最も感じたこと、それは「90分があっという間」だったことです。

なぜならば、それは講師の古川さんは参加者である私たちの立場になり、いかに分かりやすく説明することを工夫してくれたからです。
だからマンション投資についての難しい専門知識でも理解が深められたと言えるでしょう。

また、これまであまり深刻に意識していなかった将来に対する備えをしっかりと考えさせられたいい機会にもなりました。

今のうちからライフプランを練らなければ……と思いましたし、より一層マンション投資に興味を持つことができました。
失敗しないマンション投資についても具体的にお話を伺えたこともまた大きな収穫でした。

(1)セミナーで使われた資料について

今回のセミナーでは、表やグラフなどが多く挿入されており、重要なポイントがしっかりと書き込まれていたためメモを取らなくてもお話を伺いながら資料に目を通すだけで理解できる工夫がなされていました。

セミナー開始直後、講師の古川さんが「不動産セミナーというと難しい言葉などが沢山並ぶため、参加された方はメモを取るのに一生懸命になり、結局家に帰って見返してみても何を話していたのか思い出せないということが多いのですよ。だからこそ弊社ではあとで見返した時にパッと思い出せるような資料をご用意していますので、資料に目を通しながらゆったりと聞いていただけたらと思います。」とおっしゃられていた通り、後で見返してもパッとその時に何を話されていたのか思い出せる作りになっていました。

サークフルエステートさんがお客さんへの細かい配慮が強く伝わってきました。

(2)セミナーでプレゼントされる冊子について

セミナーにご参加された方に、公的年金と個人年金の仕組みを分かりやすく説明している「年金ガイドブック」とワンルームマンション投資で失敗しない為のノウハウがぎっしりとつまった40ページに及ぶレジュメが全員にプレゼントされます。

また、簡単なアンケートに答えた人にはさらにもう一冊「ワンルームマンション投資不敗のロジック」がプレゼントされます。

(3)マンション投資についてのコンテンツも充実

株式会社サークフルエステートさんでは、マンション投資の初心者の方やセミナーに行く前に基礎知識をおさえておきたいなどの方のために、コンテンツも充実しています。

  • マンション経営のメリット
  • ンション経営のリスク
  • マンション経営のQ&A
  • 不動産用語集
  • ローンシュミレーション
  • 中古マンションの買取査定

など、マンション投資を検討されている方が必要としている情報が満載です。

マンション投資を検討されている方はぜひお読みになってみてはいかがでしょうか?

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まとめ

今回は株式会社サークフルエステートさんの「年金不安や生活不安を解消するマンション投資セミナー」に参加し紹介させて頂きましたが、いかがでしたでしょうか。

日本が抱えている年金受給額の大幅引き下げ問題は、将来必ず私たちの生活に影響を及ぼすでしょう。

老後破たんの心配をせず、安心して老後生活を迎えたい方は、ぜひ今の内に将来についてのライフプランを組まれることをオススメします。

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