リズム株式会社の『「値上がり益を狙うリノベーション不動産投資」セミナー』 レポート

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スクリーンショット 2016-07-25 17.48.07「自分が知りたいことを知ることができるのか」

「他のセミナーとは似たような内容なのか」

「有意義なセミナーなのか」

参加する不動産投資セミナー選びをするにあたって以上のような疑問を持つ方は少なくありません。

今回の記事では、その方々がご参考になるよう、実際に参加した体験を基づいたセミナーレポートを紹介します。

今回ご紹介するのは、6月11日土曜日であるにも関わらず、50名以上の方も参加されたリズム株式会社が主催する「値上がり益を狙うリノベーション不動産投資セミナー」です。実際に参加した感想をレポート形式でまとめています。

リノベーション不動産投資にご興味がある方にご参考になれば幸いです。

目次

1、セミナーの主催会社 

2、セミナーの構成

3、セミナーの講師について

4、セミナーの内容

5、今回のセミナーのオススメのポイント

6、セミナー参加後の営業について

7、セミナーに参加した感想

1、セミナーの主催会社

「値上がり益を狙うリノベーション不動産投資」セミナーは、「リズム株式会社」が主催するセミナーです。「リズム株式会社」は中古リノベーションマンション投資を特徴とした不動産投資会社です。 主に自社オリジナルリノベーションブランド「REISM」を投資物件として販売しています。

■会社データ

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  • 資本金:1億円
  • 設立:平成17年12月2日
  • 本社所在地:〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町13−3
  • http://www.re-ism.co.jp/

2、セミナーの構成

今回のセミナーは、大きく以下の4部構成でした。

  • 第1部:オリンピック景気下の不動産投資(50分)
  • 第2部:成功するマンション経営(45分)
  • 第3部:新時代の不動産投資戦略(45分)
  • 第4部:個別相談会

個別相談会に参加しない場合、1部〜3部までで合計2時間半のセミナーでした。

3、セミナーの講師について

こちらのセミナーの講師は以下の2名の方です。

  • 顧問:巻口 成憲さん(第1・3部)

巻口様1宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、FP技能士2級(AFP国内不動産会社を経て、世界4大会計事務所 KPMG 䛾グループファームである KPMGコンサルティング(現プライスウォーターハウスクーパース)に勤務。経営コンサルタントとして、事業戦略策定や経営管理に関するコンサルティング業務に従事する。 MBA取得後、国内監査法人トーマツ䛾グループファームであるトーマツコンサルティング(現ドロイとトーマツコンサルティング)に転職。

 

  • 専務取締役:織田 基久さん(第2部)

織田さん(リズム社)

 宅地建物取引士、管理業務主任者、FP技能士2級、不動産コンサルティングマスター 1973年生まれ。1993年国内投資不動産デベロッパーに入社。アセットコンサルティン グからプロパティマネジメントまで幅広い不動産事業に携わる。2006年1月これまで䛾 不動産業界䛾変革を目指し、リヴァックスマネジメント株式会社(現リズム株式会社)䛾 設立に取締役として参画。アセットマネジメント䛾ノウハウを培ったキャリアを活かしな がら、資本金1億円、売上高50億円を超える会社䛾成長に寄与。2016年に同社専務 取締役に就任。投資不動産䛾プロフェッショナルとしてセミナー講師も務める。

4、セミナーの内容

セミナーの具体的な内容は以下の通りでした。

(1)第1部:オリンピック景気下の不動産投資

  • 資産形成の基本的な考え方
  • オリンピックと不動産価格
  • 不動産収益の考え方
  • 不動産成功のファクターエリアと相場
  • 自社の物件評価システムの紹介

など。

(2)第2部:成功するマンション経営

  • 中古1Rマンション経営とは
  • マンション経営のメリット・デメリット
  • マンション経営収支シミュレーション
  • 収益性の高い物件選びのポイント
  • REISMの物件選び

など。

(3)第3部:新時代の不動産投資戦略

  • 不動産投資の3つの戦略
  • 自社ブランドREISMの紹介
  • 自社賃貸におけるマーケティングの紹介

など。

5、今回のセミナーのオススメのポイント

今回のセミナーは以下のような内容を知りたい方にオススメです。

  • 不動産市場の全体のマーケットについて
  • オリンピック景気下の不動産投資戦略
  • 中古リノベーションマンション経営について
  • 成功する物件選びのポイント

など。

ご興味がある方は、一度参加してみてはいかがでしょうか。申込みは以下のサイトから可能です。

http://invest.re-ism.co.jp/seminar/

6、セミナー参加後の営業について

不動産投資セミナー参加したあとに、しつこく営業されるではないかと心配される方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回のセミナーでは、セミナー参加後にお礼のメールはあるものの、しつこい営業電話などありませんでした。

7、セミナーに参加した感想

数多い不動産投資セミナーの中で中古リノベーションマンション投資のセミナーの割合は多くありません。その意味で大変貴重なセミナーと言えるでしょう。

(1)セミナーで使われた資料について

こちらのセミナーで使われた資料は、グラフなどでデータが見やすく整理されている上、説明文も簡潔なので、初心者の方でも大変分かりやすい内容です。

(2)セミナー内容について

セミナーの内容は以下の通りで、個人的にも大変勉強になるセミナーでした。

  • 不動産投資マーケット
  • 通常の中古区分マンション投資と比較した中古リノベーションマンション投資のメリット
  • リズム社独自の物件評価システムを利用したリノベーション物件ならではの物件の選び方
  • 一般の賃貸管理とは違った賃貸マーケティング

など。

中古区分マンション投資にご興味がある方であれば一度参加をオススメします。

セミナー申込みサイト

http://invest.re-ism.co.jp/seminar/

まとめ

今回は実際にリズム株式会社の『「値上がり益を狙うリノベーション不動産投資」セミナー』に参加して、セミナー内容をレポート形式にまとめさせて頂きましたがいかがでしたでしょうか。リノベーション物件の投資にご興味がある方ぜひ参加してみてください。

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八木 チエ 著者プロフィール: 八木 チエ

株式会社不動産投資の教科書の代表取締役社長。宅地建物取引士・2級ファイナンシャル・プランナー。得意の中国語を活かし、中国の方への日本の投資用不動産販売経験後、2014年に株式会社 不動産投資の教科書を設立。


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