不動産を売却しようか賃貸に出そうかお悩み中の方に!査定サイトのオウチーノがオススメな5つの理由

スクリーンショット 2016-11-28 17.48.21仕事の転勤が予定されている方は、今住んでいる家をできるだけ早く売却すべきか、また戻って来るかもしれないから、とりあえず賃貸に出しておこうか、と迷われている方も多いでしょう。

そこで今回は、まだ不動産を売却するか賃貸に出すかとお悩みの方が、初めて不動産査定サイトを利用される場合におすすめの査定サイト「オウチーノ」について、以下のような内容で紹介していきます。

  • オウチーノの事業内容
  • 他の査定サイトと比較しておすすめできる理由
  • オウチーノのサービス内容まとめ

今回の記事が、これから家の売却をされる予定の方、まだお悩み中の方のご参考になれば幸いです。

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売主に寄り添ってくれる!不動産売却査定サイトとして顧客満足度の高いソニー不動産のサービスとは?

スクリーンショット 2016-11-22 22.31.47家を売却する場合、不動産会社に仲介を依頼する方がほとんどでしょう。

近年では、不動産会社に仲介を依頼する前に、複数の不動産会社から見積もりをもらうことができる不動産売却査定サイトの利用が増えています。今回ご紹介するソニー不動産もそのような売却査定サイトの一つです。

ところで、不動産業界では、しばしば、両手取引と呼ばれる不動産売買取引が行われています。両手取引とは、一つの物件の売主と買主の両方の仲介を不動産会社一社のみが行うことです。両手取引だと不動産会社は売主と買主の両方から仲介手数料を受け取ることができます。

このように、不動産会社としては売主と買主両方から仲介手数料をもらいたいということで、一部で囲い込み(※)が問題になっています。囲い込みにより、場合によっては売主に不利益が発生する可能性があります。

もちろん、全ての両手取引が悪いわけではありません。もっとも、一部で売主が不利益を被るケースがあることも事実です。

ソニー不動産は、両手取引で売主が損してしまうことがないよう、「両手取引をせず、片手取引で売却活動を行う」とのコンセプトで業界に参入しました。

今回は、以下の通りソニー不動産について紹介していきます。

  • ソニー不動産とは?
  • ソニー不動産のおすすめポイント
  • ソニー不動産のサービス内容
  • ソニー不動産を利用する際の注意点
  • 両手取引と片手取引の違い
  • 不動産売買で両手取引が売主に不利な理由

などを、まとめて紹介していきます。これから不動産の売却を検討されている方のご参考になれば幸いです。

※囲い込みとは、不動産仲介会社が売主と買主の両方から仲介手数料をもらいためにレインズに物件情報を公開せずに自社の抱えている不動産購入希望者に絞って不動産を売却しようとすることをいいます。

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HOME4Uとは?実際に家を売却した人がオススメする不動産査定サイト

  • スクリーンショット 2016-11-17 9.27.21「家を売ることになったけれど、どこの不動産屋に仲介をお願いするのが良いのだろう?」
  • 「住宅ローンが残っているから、できるだけ高く売りたいけれど、いくらぐらいで売れるのだろう?」

このように、家の売却で頭を悩ませていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。

特に、家の売却は人生でそう何度も経験することではありませんから、どのように動いたら良いのかわからないとお困りの方も多いです。そんな時には、今回紹介する「HOME4U」などの、一回の依頼で無料にて複数の不動産会社に査定を依頼することができる不動産一括査定サイトを利用するのが便利です。

不動産一括査定サイトなら、複数社から査定結果を知らせてもらえるので、物件の相場をつかみ、適正な価格で売り出すことができるからです。最近は、このような不動産査定サイトがたくさんあります。

しかし、インターネットで住所や名前、間取りなどを入力するだけで簡単に無料査定ができるとなると、個人情報の観点から、できる限り信頼できるサイトを選びたいですよね。

当メディアが最もオススメしたい売却査定サイトの一つが「HOME4U」です。

そこで今回は、まず、

  • 不動産一括査定サイトの選び方のコツ

について紹介してから、実際に査定依頼された方の評判が良く、利用者数も年々増えている不動産査定サイト「HOME4U」の

  • サイトの運営会社の情報
  • サイトの操作性、使用感について
  • 提携している不動産会社数
  • サービス内容と特徴
  • 他サイトと比較してHOME4Uをオススメする理由

などについて詳しく紹介していきます。

これから不動産を売却される予定の方のご参考になれば幸いです。

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高額過ぎる査定をする業者には要注意?不動産売却で失敗しないための業者選びのコツ

高額査定一戸建てやマンションを売却する予定の方は、どのくらいの価格で売れるのかを知るために、不動産会社に査定を依頼されるでしょう。

ところで、最近は近所の不動産屋に駆け込んで査定を依頼するという方は少なく、複数の業者を比較してから媒介契約を結ぶ業者を選ぶという方も多いです。特にインターネット上で簡単に複数社に査定を依頼できる一括査定サイトは人気です。

この一括査定サイトですが、便利である反面、注意しなければならない業者も混じっていることがあります。それは、他の業者よりも高額すぎる査定をする業者です。高額査定をしてくれるということは、自分の物件の価値をわかってくれている良い業者だと思われるでしょうか?

今回は、高額すぎる査定を行う不動産業者に注意しなければならない理由や業者選びのコツについてご紹介していきましょう。

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不動産を高く売却するには?当メディアが最もオススメする査定サイト3選

オススメ査定サイト3選

  • 「転勤することによって今の不動産を売却したい」
  • 「家族が増えたからもっと広い家に住み替えたい」
  • 「相続で引き継いた不動産を売却したい」

など、不動産を売却する理由は様々です。

もっとも、理由は様々でも「不動産をできるだけ短期間にかつ高く売却したいという希望は皆さん同じではないでしょうか。

実は、不動産を高く売却するには、手軽に無料で利用できる査定サイトを利用することが最も効果的です。

なぜならば、査定サイトには厳しい審査基準をクリアした不動産会社のみ登録されているので、無料で不動産の資産価値を査定してもらうことができるのと同時に、信頼できる不動産会社を探すという活用方法もできるからです。

しかし、査定サイトを利用して複数の不動産会社に査定してもらえるメリットがある反面、不動産会社からしつこく営業電話がかかってくるのではないかと思い、査定することを躊躇ってしまう方も少なくないではないでしょうか。

そこで今回は、「これまで700名以上の方が当メディアを参考にしてご自身に合った不動産売却査定サイトを見つけた」という実績を持つ不動産投資の教科書が厳選するオススメ査定サイトを3つご紹介します。

※なお、査定サイトによって提携されている仲介会社も異なりますので、複数の査定サイトを使うようにしましょう。

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不動産を損せず売却するなら?オススメ不動産売却査定サイト10選

不動産 売却 東京2014年の後半から少しずつ上昇した不動産価格は、東京オリンピック開催決定後さらに高騰しました。

不動産お持ちの方の中で、「今が売り時ではないだろうか」とお考えの方もいらっしゃるでしょう。

しかし、全体的に不動産の価格が上昇していると言われている中で、自分の不動産はいくらで売却ができるのか、どこの不動産会社に売却依頼したらいいのかなど詳しく把握していない方も多いでしょう。そんな時に利用をオススメしたいのが不動産売却査定サイトです。

とはいえ、不動産売却査定サイトも数多くあります。どのサイトに査定依頼したらいいのかも分かりませんよね?そこで今回は、不動産売却査定サイトの選び方や、メディア「不動産投資の教科書」が厳選してオススメしたい不動産売却査定サイトをご紹介していきます。

今回の内容が、より高額で売却するための参考になれば幸いです。

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不動産売却の査定サイト!選ぶ基準とおすすめサイト5選

Happy pretty woman using laptop in living room不動産の無料査定を利用しようと思っているが、数多い不動産売却査定サイトの中からどこを利用したらいいのかと困っている方も少なくないのではないでしょうか。

効率よく不動産の査定をするには、事前にいい査定サイトを選ぶ基準を知っておくことが大切です。

そこで今回は、

  • いい不動産売却査定サイトを判断する基準
  • オススメ不動産売却査定サイト5選
  • 査定金額が適正かを判断するには?

などについて書いていきますので、不動産売却査定サイトを選ぶ際にご参考になれば幸いです。

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不動産の無料査定!正しく査定するため知っておきたい5つのこと

無料査定この記事お読みの方には、無料にて査定を利用して、売却を検討している不動産の価値を知りたい方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、査定方法には様々なものがあります。不動産の売却で損しないためには、査定についてきちんと理解しておくことが重要です。

そこで今回は、

  • 不動産査定の種類
  • 無料にて利用できるオススメ簡易査定サイト3選
  • 不動産会社によって査定価格に相違があるのは
  • 査定価格が適正かを判断するには?
  • 実際に不動産の査定価格で売れる?査定価格が高い不動産会社に売却の依頼をすべき?

などについて書いていきます。ご参考になれば幸いです。

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マンションを高く売りたい方必見!マンション査定について知っておきたい6つのこと

不動産経営こちらの記事お読みの方には、現在マンションの売却を検討されていて、どのくらいの金額で売れるか査定してみたいと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで今回は、

  • マンション査定の種類
  • 不動産会社によって査定価格に相違があるのは?
  • 査定価格で売却することができる?
  • 査定価格が高い不動産会社に売却を依頼すべき?査定金額が適正か否かを判断する方法
  • 出来るだけ高く売却するには?マンション売却時の注意点
  • マンション売却の流れ

 などについて書いていきますので、マンションの査定をされる際のご参考になれば幸いです。

もし、この記事をお読みの方の中に「数多い不動産売却査定サイトがある中でどのサイトを利用したらいいのだろう」と悩まれている方がいらっしゃいましたら、以下の「不動産を損せずに売却するなら?オススメ不動産売却査定サイト10選」の記事をご参照下さい。

実は当メディアには同様の相談が数多く寄せられており、実際、今まで600名以上の方が当メディア経由でご自身に合った不動産売却査定サイトを見つけています。

そんな当メディアが厳選した査定サイト10選をご紹介していますので、是非参考にしてみてください。

不動産を損せずに売却するなら?オススメ不動産売却査定サイト10選」 

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不動産の査定方法!知っておきたい3つの方法について

マイホーム不動産の売却を検討されている方がやるべきことの一つとして、自分の不動産の価値を調べるための「査定」があります。

しかし、査定方法には様々なものがあります。全てについて詳しく理解されていない方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産売却で損しないために不動産の査定方法について理解しておくことは重要です。

そこで今回は、不動産の査定方法について詳しく書きますので、参考にして頂けると幸いです。

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