住み替えのタイミングはいつがいい?損しないために事前におさえておくべき5つのこと

住み替え タイミング住み替えしたいけどタイミングはいつがいいんだろう・・・

この記事をお読みの方の中にはそのように、お考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。具体的には、

  • 子どもが生まれて家族が増えたからもっと広いマンションに住み替えたい
  • 仕事の関係でもっと職場に近い場所に住み替えたい

などの理由で住み替えを検討されているのであれば是非この記事をお読み下さい。今回の記事では、住み替えをするにあたって気になることの一つである「タイミング」について説明していきます。

住み替えの期限が決まっていない場合、住み替えのタイミングは私どもにも寄せられる売却に関する質問の中でよくあるものの一つです。

そこで今回は、私どものクライアント様の体験を踏まえて、

  • 住み替えのタイミングはいつがいい?
  • 住み替えのタイミングで今所有している不動産を高く売却するための3つのポイントとは?
  • 住み替えで損しないための注意点
  • 2020年問題を踏まえて!住み替えのタイミングは正に「今」?

などについて書いていきます。住み替えのタイミングで悩まれている方のご参考になれば幸いです。 

続きを読む

Pocket

住み替え時にマンションを高くスムーズに売却するために知っておきたい3つのこと

マンション住み替え

  • 「子どもの進学に伴って、人気のある学区に引越ししたい」
  • 「家族が増えたことで、もっと広いマンションに住み替えたい」
  • 「マンションではなく、一戸建てに住み替えたい」

など、様々な理由でマンションの住み替えを検討されている方が多くいらっしゃるのではないでしょうか。 

住み替えは、現在のマンションを売却するのと、新しい物件を購入する両方の手続きが発生しますので、

  • 高く売却するにはどうしたらいいのか
  • どこの仲介業者にお願いしたらいいのか
  • 売却と購入どっちを先にしたらいいのか

などと悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで今回は、

  • 高く売却するには?査定サイトを有効活用する
  • スムーズに住み替えするには?仲介業者の選び方
  • 売却と購入!どっちが先?

などマンション住み替えする際に知っておきたい知識について書いていきますので、ご参考になれば幸いです。

続きを読む

Pocket

失敗しないために!マンションの買い替えについて知っておきたい6つのこと

マンション 買い替えこれをお読みの方には転勤やライフスタイルの変化などをきっかけに、マンションの買い替えを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、買い替えで損しないためには、買い替えをする際の注意点、ご自身の状況に適した買い替えの流れなどについて知っておく必要があります。

そこで今回は、

  • 先に売却?それとも先に購入?マンションを買い替えする際の流れは?
  • 買い替えの流れ
  • 売却金額で完済ができなかったら?買い替えローンについて
  • 失敗しないために!マンションを買い替えする際の注意点
  • マンション売却後に確定申告をする必要がある
  • 買い替えで譲渡損失が出たら確定申告で損益通算できる?
  • 買取という売却方法もある! 

などについて書いていきますので、マンションの買い替えを検討されている方のご参考になれば幸いです。

続きを読む

Pocket

不動産投資・売却のご相談はこちらから
TEL:03-6869-1263 ※9:30〜18:00(月〜金)